• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατοικία προς Πώληση, 49 τ.μ., Νεάπολη Θεσσαλονίκης

Κατοικία προς Πώληση, 49τ.μ.

  • 567 27 Νεάπολη Θεσσαλονίκης

67.000 €

Κατοικία προς Πώληση, 49τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 18/06/26

  • 567 27 Νεάπολη Θεσσαλονίκης |
  • 67.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 49 τ.μ.
  • σε 2500 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.367,30 €
  • Κωδικός:2168
  • Κατασκευή: 1973

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: #2168  Θεσσαλονίκη -  Νεάπολη, Κέντρο περιοχή Αναγέννησης : Πωλείται φωτεινή Γκαρσονιέρα 49τ.μ. μικτά , 45,39τ.μ καθαρά, προσόψεως σε ημιώροφο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 6 ορόφων στην οικοδομή υπάρχει ασανσέρ.
Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο με παράθυρο και θέση για πλυντήριο.
Είναι κατασκευασμένη το 1973, και διαθέτει θέα σε δρόμο, χώρος πρασίνου, αστικό τοπίο ενεργειακή κλάση Ζ, χρίζει ανακαινίσεις, δάπεδα από μωσαϊκό στην κουζίνα και στο χωλ  & ξύλο στο σαλόνι και στο δωμάτιο, φωτεινή ,ηλιόλουστη, μικρό μπαλκόνι.
Κοντά σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς , Σούπερ Μάρκετ , Πάρκα , Παραλία – λιμάνι 2,5χλμ , Κέντρο 2χλμ , Πανεπιστήμια 3,5χλμ , Αεροδρόμιο Μακεδονίας 15χλμ ,
Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό.
Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 69.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2168 ||
| Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας.
| Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε.
| Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους.
| Αποκλειστική Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome.
| Website : .
| Για Βίντεο : 
| 1) e_mail : .
| 2) e_mail : .
| Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο . Για Βίντεο : 
| Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική ||
| Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του ||
| Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ||

Χαρακτηριστικά
  • Σαλόνι
  • Βεράντα
  • Θέα
  • Τέντα
  • Χρήζει Ανακαίνισης
  • Όροφος: Ημιόροφος
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Ζ

Ζ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Πατριάρχου Γρηγορίου Ε’, 567 27 Νεάπολη Θεσσαλονίκης, Ελλάδα

Ζ

Ζ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Νεάπολη Θεσσαλονίκης ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
49 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
1
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1973
⚡
Ενεργ.
Ζ
01 / 25
📍 Πατριάρχου Γρηγορίου Ε', 567 27 Νεάπολη Θεσσαλονίκης
Κατοικία προς Πώληση, 49 τ.μ., Νεάπολη Θεσσαλονίκης
67.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ανακαλύψτε κι άλλα ακίνητα του μεσίτη

 Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.

δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Γκαρσονιέρα – 50 τ.μ. – Φάληρο, Θεσσαλονίκη – Κέντρο – προς πώληση
  • Γκαρσονιέρα
  • Θεσσαλονίκη - Κέντρο
  • 1
  • 1
160.000 €
Οικόπεδο – 5400 τ.μ. – Ελαιώνες, Πυλαία, Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Πυλαία
    700.000 €
    Κατοικία προς Πώληση, 135 τ.μ., Θέρμη
    • Κατοικία
    • 570 01 Θέρμη
    • 2
    • 3
    335.000 €
    67.000 €
    Κατοικία προς Πώληση, 49τ.μ.
    6946990122
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.