Η παρούσα ενότητα («Όροι») διέπει τη χρήση της ιστοσελίδας Spitoulis.gr («Πλατφόρμα», «Ιστότοπος»). Με την πρόσβαση ή/και χρήση της Πλατφόρμας δηλώνετε ότι έχετε διαβάσει, κατανοήσει και αποδέχεστε τους παρόντες Όρους. Εάν δεν συμφωνείτε με οποιοδήποτε σημείο, παρακαλείστε να μην κάνετε χρήση της Πλατφόρμας. Η χρήση συνεπάγεται την απόλυτη αποδοχή των όρων χρήσης, τους οποίους θα πρέπει να αναγνώσετε σε κάθε σας επίσκεψη, καθώς ο δικαιούχος της πλατφόρμας διατηρεί το δικαίωμα αλλαγής των όρων χρήσης και των προσωπικών δεδομένων.
Η Πλατφόρμα Spitoulis.gr ανήκει και διαχειρίζεται από:
Επωνυμία: Sereni Rental Services
Έδρα: Ιατροπούλου 17, Καλαμάτα
ΑΦΜ: 802251498
Αρ. ΓΕΜΗ: 173003745000
Email: su*****@*******is.gr
Τηλέφωνο: 2104448598
Η Πλατφόρμα λειτουργεί ως ψηφιακός χώρος καταχώρησης, προβολής και αναζήτησης αγγελιών ακινήτων που αναρτώνται από ιδιώτες και/ή επαγγελματίες (ενδεικτικά: μεσίτες, μεσιτικά γραφεία).
Η Πλατφόρμα:
δεν παρέχει μεσιτικές υπηρεσίες,
δεν εκπροσωπεί κανένα μέρος σε συναλλαγή,
δεν παρεμβαίνει σε διαπραγμάτευση,
δεν αποτελεί συμβουλευτικό εργαλείο αγοράς/μίσθωσης.
Οποιαδήποτε επικοινωνία ή συμφωνία γίνεται απευθείας μεταξύ των εμπλεκόμενων μερών.
Ορισμένες λειτουργίες (π.χ. ανάρτηση αγγελίας, συνδρομές) προϋποθέτουν δημιουργία λογαριασμού. Ο χρήστης οφείλει να παρέχει αληθή, ακριβή και ενημερωμένα στοιχεία και να τα διατηρεί επικαιροποιημένα.
Ο χρήστης είναι υπεύθυνος για:
τη διατήρηση της εμπιστευτικότητας των στοιχείων σύνδεσης,
κάθε ενέργεια που πραγματοποιείται μέσω του λογαριασμού του.
Οι αγγελίες, φωτογραφίες, περιγραφές, τιμές, τετραγωνικά, χαρακτηριστικά και κάθε πληροφορία που εμφανίζεται σε καταχωρήσεις προέρχεται από τους χρήστες που τις υποβάλλουν.
Οι καταχωρούντες (ιδιώτες/μεσίτες) φέρουν αποκλειστική ευθύνη για:
τη νομιμότητα της καταχώρησης και το δικαίωμα ανάρτησης,
την ακρίβεια και πληρότητα των στοιχείων,
την ύπαρξη απαιτούμενων αδειών και εγκρίσεων,
Σε περίπτωση αγγελιών που αφορούν βραχυχρόνια μίσθωση, ημερήσια ενοικίαση ή γενικά μισθώσεις για τις οποίες απαιτείται από την ισχύουσα νομοθεσία εγγραφή σε σχετικό μητρώο, ο καταχωρών υποχρεούται να αναγράφει έγκυρα και ακριβή στοιχεία καταχώρησης, συμπεριλαμβανομένου του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ), όπου αυτό απαιτείται.
Η ευθύνη για τη συμμόρφωση με τη φορολογική, τουριστική, πολεοδομική και λοιπή εφαρμοστέα νομοθεσία βαρύνει αποκλειστικά τον καταχωρούντα χρήστη. Η Πλατφόρμα δεν διενεργεί έλεγχο νομιμότητας ή επαλήθευση των δηλωθέντων στοιχείων και δεν φέρει οποιαδήποτε ευθύνη για ελλιπή, ανακριβή ή παράνομα καταχωρημένες αγγελίες.
Η Πλατφόρμα διατηρεί το δικαίωμα να αφαιρεί ή να απενεργοποιεί αγγελίες χωρίς προειδοποίηση, εφόσον λάβει καταγγελία ή διαπιστώσει πιθανή παραβίαση της ισχύουσας νομοθεσίας ή των παρόντων Όρων.
τη μη παραβίαση δικαιωμάτων τρίτων (π.χ. πνευματική ιδιοκτησία, προσωπικά δεδομένα).
Η Πλατφόρμα δεν υποχρεούται να διενεργεί προέλεγχο. Ενδεικτικά, δεν ελέγχει:
τίτλους ιδιοκτησίας,
πολεοδομική/τεχνική νομιμότητα,
πραγματική κατάσταση ακινήτου,
πραγματικά τετραγωνικά/όρια,
ακρίβεια τιμής ή διαθεσιμότητα.
Απαγορεύεται η χρήση της Πλατφόρμας για σκοπούς παράνομους ή καταχρηστικούς. Ενδεικτικά, απαγορεύεται:
ανάρτηση περιεχομένου παράνομου, παραπλανητικού, δυσφημιστικού, υβριστικού, απειλητικού, άσεμνου ή ρατσιστικού,
πλαστοπροσωπία ή ψευδής δήλωση ιδιότητας/στοιχείων,
ανάρτηση δεδομένων τρίτων χωρίς δικαίωμα (π.χ. τηλέφωνα/διευθύνσεις χωρίς συγκατάθεση),
αποστολή ανεπιθύμητων μηνυμάτων (spam) ή μη εξουσιοδοτημένη διαφήμιση,
απόπειρα παραβίασης ασφάλειας, μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση, χρήση κακόβουλου λογισμικού,
μαζική/αυτοματοποιημένη συλλογή δεδομένων (scraping) ή αντιγραφή αγγελιών,
καταχώρηση ανύπαρκτων ακινήτων ή δόλιες/παραπλανητικές αγγελίες.
Η Πλατφόρμα μπορεί, κατά την κρίση της, να αφαιρεί περιεχόμενο ή/και να αναστέλλει/τερματίζει λογαριασμούς σε περίπτωση παραβίασης.
Η Πλατφόρμα απευθύνεται σε χρήστες άνω των 18 ετών. Εάν διαπιστωθεί χρήση από ανήλικο, η Πλατφόρμα δύναται να περιορίσει ή να διακόψει πρόσβαση.
Η Πλατφόρμα προσφέρει υπηρεσίες επί πληρωμή (ενδεικτικά: συνδρομές). Οι χρεώσεις αφορούν υπηρεσίες της Πλατφόρμας και δεν αποτελούν πληρωμές ή εγγυήσεις για αγοραπωλησία/μίσθωση ακινήτου.
Οι πληρωμές διεκπεραιώνονται μέσω του παρόχου πληρωμών Stripe. Η Πλατφόρμα δεν αποθηκεύει και δεν έχει πρόσβαση σε στοιχεία καρτών ή άλλα ευαίσθητα στοιχεία πληρωμής, καθώς αυτά υποβάλλονται και επεξεργάζονται απευθείας από τη Stripe σύμφωνα με τα δικά της πρότυπα και πολιτικές ασφάλειας.
Με την επιτυχή ολοκλήρωση πληρωμής, η αντίστοιχη υπηρεσία ενεργοποιείται. Τυχόν επιστροφές χρημάτων ισχύουν μόνο όπου επιβάλλεται από την εφαρμοστέα νομοθεσία ή προβλέπεται ρητά στους ειδικούς όρους της υπηρεσίας (εφόσον υπάρχουν).
Η Πλατφόρμα καταβάλλει προσπάθεια για ορθή και ασφαλή λειτουργία, ωστόσο δεν εγγυάται αδιάλειπτη διαθεσιμότητα. Ενδέχεται να υπάρξουν διακοπές λόγω συντήρησης, αναβαθμίσεων ή τεχνικών ζητημάτων. Η Πλατφόρμα δεν ευθύνεται για τυχόν ζημίες που σχετίζονται με τέτοιες διακοπές ή περιορισμούς πρόσβασης.
Η Πλατφόρμα ενδέχεται να περιέχει συνδέσμους ή παραπομπές προς ιστοσελίδες/υπηρεσίες τρίτων. Η Πλατφόρμα δεν ελέγχει το περιεχόμενο ή τις πρακτικές των τρίτων και δεν φέρει ευθύνη για οποιαδήποτε ενέργεια ή συναλλαγή του χρήστη με αυτούς.
Με την ανάρτηση περιεχομένου (π.χ. περιγραφή, φωτογραφίες, στοιχεία ακινήτου), ο χρήστης παρέχει στην Πλατφόρμα μη αποκλειστική, δωρεάν άδεια να το φιλοξενεί, εμφανίζει, αναπαράγει και διαθέτει στο κοινό στο μέτρο που απαιτείται για τη λειτουργία και προώθηση της αγγελίας εντός της Πλατφόρμας.
Ο χρήστης δηλώνει ότι διαθέτει τα δικαιώματα χρήσης του υλικού που ανεβάζει και αναλαμβάνει την ευθύνη έναντι τρίτων για τυχόν παραβιάσεις.
Το περιεχόμενο και η δομή της Πλατφόρμας (σχεδιασμός, λογότυπα, κείμενα, βάση δεδομένων, λειτουργικότητα) προστατεύονται από τη νομοθεσία πνευματικής ιδιοκτησίας. Απαγορεύεται η αναπαραγωγή ή εκμετάλλευσή τους χωρίς έγγραφη άδεια.
Στο μέγιστο βαθμό που επιτρέπει ο νόμος, η Πλατφόρμα δεν ευθύνεται για:
ακρίβεια, πληρότητα ή επικαιρότητα καταχωρήσεων τρίτων,
οποιαδήποτε απώλεια ή ζημία από συναλλαγές μεταξύ χρηστών,
τυχόν ιούς/κακόβουλο λογισμικό που προέρχεται από το διαδίκτυο ή τρίτους συνδέσμους,
απώλεια δεδομένων, διακοπή λειτουργίας ή τεχνικές δυσλειτουργίες εκτός εύλογου ελέγχου της.
Οι πληροφορίες παρέχονται «ως έχουν» και ο χρήστης οφείλει να προβαίνει σε διασταύρωση στοιχείων και, όπου απαιτείται, να συμβουλεύεται ειδικούς.
Η επεξεργασία προσωπικών δεδομένων διέπεται από την Πολιτική Απορρήτου (GDPR) και η χρήση cookies από την Πολιτική Cookies, οι οποίες αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των παρόντων Όρων.
Οι παρόντες Όροι διέπονται από το Ελληνικό Δίκαιο. Για κάθε διαφορά που τυχόν προκύψει, αρμόδια ορίζονται τα δικαστήρια Καλαμάτας, εκτός αν ο νόμος ορίζει διαφορετικά.
Για απορίες ή αιτήματα σχετικά με τους Όρους, μπορείτε να επικοινωνείτε:
Email: su*****@*******is.gr
Τηλέφωνο: 2104448598
Κατά καιρούς, η ιστοσελίδα www.spitoulis.gr δύναται να διοργανώνει προωθητικές ενέργειες, διαγωνισμούς ή κληρώσεις, με ειδικούς όρους συμμετοχής που θα δημοσιεύονται κάθε φορά σε ξεχωριστή σελίδα. Οι συμμετέχοντες στις ενέργειες αυτές αποδέχονται πλήρως τους εκάστοτε όρους συμμετοχής. Το Spitoulis.gr διατηρεί το δικαίωμα να τροποποιεί, αναβάλλει ή ακυρώνει οποιαδήποτε προωθητική ενέργεια κατά την κρίση του, ενημερώνοντας το κοινό μέσω της ιστοσελίδας.
