• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα προς Πώληση, 70 τ.μ., Πειραιάς

Διαμέρισμα προς Πώληση, 70τ.μ.

  • 185 31 Πειραιάς

160.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 70τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 11/11/26 Τελευταία ενημέρωση: 11/11/26

  • 185 31 Πειραιάς | Δήμος Πειραιώς
  • 160.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 70 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.285,70 €
  • Κατασκευή: 1966

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 70 τ.μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΠΕΙΡΑΙΑ – 1ος ΟΡΟΦΟΣ

Τιμή: 160.000 € | Πώληση από ιδιώτη

Διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 70 τ.μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1966, στη συμβολή των οδών Κολοκοτρώνη και Ναυσικάς, στον Πειραιά.

Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη.

Χαρακτηριστικά ακινήτου:

- Επιφάνεια: 70 τ.μ.

- Όροφος: 1ος

- Δύο υπνοδωμάτια

- Ξεχωριστή κουζίνα

- Μπάνιο

- Ενιαίος χώρος χωλ/καθιστικό

- Γωνιακό μπαλκόνι

- Κουφώματα αλουμινίου

- Ξύλινες εσωτερικές πόρτες

- Κεντρική θέρμανση

- Ασανσέρ στην πολυκατοικία

Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει έναν χώρο προσαρμοσμένο στις δικές του προτιμήσεις.

Υπάρχει δυνατότητα προγραμματισμού επισκέψεων, ενώ η παράδοση του ακινήτου θα συμφωνηθεί κατά την ολοκλήρωση της πώλησης.

Πώληση απευθείας από ιδιώτη – χωρίς μεσιτική μεσολάβηση.

Τιμή: 160.000 €

Χαρακτηριστικά
  • Σαλόνι
  • Ασανσέρ
  • Βεράντα
  • Όροφος: 1ος

Ενεργειακή κλάση

Η

Η
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Κολοκοτρώνη 7, 185 31 Πειραιάς, Ελλάδα

Η

Η
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα προς Πώληση - Πειραιάς ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
70 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1966
⚡
Ενεργ.
Η
01 / 15
📍 185 31 Πειραιάς
Διαμέρισμα προς Πώληση, 70 τ.μ., Πειραιάς
160.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

  • Διαμέρισμα
  • Χαλάνδρι
  • 1
  • 2
240.000 €
Διαμέρισμα – 67 τ.μ. – Παγκράτι, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Κέντρο Αθήνας
  • 1
  • 1
255.000 €
Οικόπεδο – 425 τ.μ. – Άνοιξη, Παιανία, Αθήνα – Ανατολικά Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Παιανία
160.000 €
160.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 70τ.μ.
6947038032
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Λήψη
Εικόνων

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.