• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
IMG 8170 2

Μονοκατοικία προς Πώληση, 270τ.μ.

  • Περιφέρεια Αττικής

2.500.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 270τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 29/08/25 Τελευταία ενημέρωση: 29/08/25

  • Περιφέρεια Αττικής | Δήμος Γλυφάδας
  • 2.500.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 5 μπάνια
  • 270 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 9.259,30 €
  • Κατασκευή: 2012

Περιγραφή

ΓΛΥΦΑΔΑ Πανιωνία, καλή κατάσταση μονοκατοικία 270 τ.μ., υπογείου - υπερυψωμένου ισογείου - ημιωρόφου - 1ου, διαμπερής, προσόψεως, 4 υ/δ (το 1 master), κατασκευή '12, 3 μπάνια, 2 wc, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, τέντες, απεριόριστη θέα θάλασσα, υπόγειο πάρκιν, αποθήκη, ιδιόκτητη ταράτσα, κατάλληλο για επένδυση, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, πισίνα, χωρίς κοινόχρηστα, ελεύθερη, ενεργ. κλ. Β, ζώνη οικιστική, δάπεδα: πλακάκι, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, minimal αισθητικής, εσωτερικό ασανσέρ με στάση σε όλους τους ορόφους, bbq, jacuzzi, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά με νεόδμητες κατοικίες, προνομιακή θέση πλησίον κέντρου Γλυφάδας και Ελληνικού. Αυτόνομη, χωρισμένη σε τέσσερα επίπεδα. Ισόγειο: σαλόνι, κουζίνα με άμεση πρόσβαση στην πισίνα και στον κήπο ,wc. Πρώτος όροφος: τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master και ένα ακόμη μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο βρίσκεται η ταράτσα με bbq, βοηθητικό κουζίνακι και ένα ακόμα wc με απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα. Τέλος, στο υπόγειο υπάρχει ενιαίος χώρος με δικό του πλήρες μπάνιο, κουζίνα και επίσης ένα ακόμα δωμάτιο υπηρεσίας alarm, security cameras, electrik shutters, minimal aesthetics, internal elevator with stops on all floors, bbq, jacuzzi, in a quiet and safe neighborhood with newly built houses, prime location near the center of Glyfada and Hellinikon. Autonomous, divided into four levels. Ground floor: living room, kitchen with direct access to the pool and garden, wc. First floor: three spacious bedrooms, one of which is a master and another bathroom. On the second floor there is the terrace with bbq, auxiliary kitchenette and another wc with unlimited mountain and sea views. Finally, in the basement there is an open space with its own bathroom, kitchen and also another service room, Τιμή 2.500.000€.

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Βεράντα
  • Διαμπερές
  • Θέα
  • Κλιματισμός
  • Πισίνα
  • Σίτες
  • Τέντα
  • Τζάκι
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Επίπεδα: 4
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

Β

Β
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Β

Β
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Γλυφάδα ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
270 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
5
🏗
Κατ/ή
2012
⚡
Ενεργ.
Β
01 / 10
📍 Γλυφάδα
Κατοικία προς Πώληση, 270 τ.μ., Γλυφάδα, Περιφέρεια Αττικής
2.500.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

  • Διαμέρισμα
  • Αγία Παρασκευή
  • 2
  • 3
428.000 €
Διαμέρισμα – 77 τ.μ. – Καστέλλα, Καστέλλα – Πασαλιμάνι, Πειραιάς – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Καστέλλα - Πασαλιμάνι
  • 1
  • 2
205.000 €
Διαμέρισμα – 83 τ.μ. – Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων – Λεωφ. Αχαρνών, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών
  • 1
  • 2
138.000 €
2.500.000 €
Μονοκατοικία προς Πώληση, 270τ.μ.
2106030160
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.