Οικόπεδο προς Πώληση, 3800τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 29/08/25 Τελευταία ενημέρωση: 29/08/25

Περιφέρεια Αττικής | Δήμος Παλλήνης

2.200.000 €

Αγγελία από DIA HOME ΜΟΝ. IKE

Κύρια Χαρακτηριστικά

3800 τ.μ οικοπέδου
Τιμή/τ.μ.: 579 €

Περιγραφή

ΠΑΛΛΗΝΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 3800 τμ, εντός σχεδίου, επίπεδο, άρτιο, οικοδομήσιμο, προσόψεως, σ.δ. 0,6, σ.κ. 0,5, ζώνη οικιστική. Το οικόπεδο βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο της Παλλήνης, πολύ κοντά στη Λεωφόρο Μαραθώνος, στο ύψος του προαστιακού, πλησίον super market. Πρόκειται για ένα επενδυτικό οικόπεδο, κατάλληλο για κατασκευή κατοικιών.

Χαρακτηριστικά

Άρτιο & Οικοδομήσιμο
Εντός σχεδίου
Επενδυτικό

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γη προς Πώληση - Παλλήνη Αττικής ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.