• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
IMG 20250902 130329

Μεζονέτα προς Πώληση, 97τ.μ.

  • 630 85 Πευκοχώρι Χαλκιδικής

295.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 97τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 04/09/25 Τελευταία ενημέρωση: 04/09/25

  • 630 85 Πευκοχώρι Χαλκιδικής | Δήμος Κασσάνδρας
  • 295.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 5 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 97 τ.μ.
  • σε 150 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 3.041,20 €
  • Κατασκευή: 1997

Περιγραφή

🏠 Εξαιρετική Μονοκατοικία στην καρδιά της Χαλκιδικής, στον Παράδρομο Πευκοχωρίου - Γλαρόκαβου! ✨ Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε το δικό σας καταφύγιο σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Ελλάδας. Αυτή η μεζονέτα/κατοικία, σε ισόγειο, προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε γωνιά της. 📍 Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις μαγευτικές παραλίες της Χαλκιδικής. Με εμβαδόν 97 τ.μ., η κατοικία διαθέτει 5 άνετα υπνοδωμάτια 🛌 και 3 μπάνια 🛁, ιδανική για οικογένειες ή για όσους αναζητούν έναν άνετο χώρο για να χαλαρώσουν. Χτισμένο το 1997 και με ισόγειο σχεδιασμό, αυτό το σπίτι προσφέρει άνετη διαβίωση. 🏡 Επιπλέον χαρακτηριστικά: * Θέρμανση: Πετρέλαιο, Αυτόνομη * Απόσταση από θάλασσα: 150 μέτρα 🛠️ Η κατοικία διαθέτει εξαιρετική κατασκευή και προσφέρει μια σειρά από ανέσεις, όπως ανακαινισμένο, αποθήκη, βεράντα, κήπος, κλιματισμός, σίτες, τέντες, τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα. ✔️ Βασικά χαρακτηριστικά με μια ματιά: * 📍 Περιοχή: Παράδρομος Πευκοχωρίου - Γλαρόκαβου, Χαλκιδική * 🏠 Τύπος: Μεζονέτα, Κατοικία * 📐 Εμβαδόν: 97 τ.μ. * 🛌 Υπνοδωμάτια: 3 * 🛁 Μπάνια: 5 * 📅 Έτος κατασκευής: 1997 * 🌊 Απόσταση από θάλασσα: 150 μ.

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Αποθήκη
  • Βεράντα
  • Επιπλωμένο
  • Κήπος
  • Κλιματισμός
  • Σίτες
  • Τέντα
  • Τζάκι
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Επίπεδα: 3
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Παράδρομος Πευκοχώρι – Γλαρόκαβος, 630 85 Πευκοχώρι Χαλκιδικής, Ελλάδα

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Πευκοχώρι Χαλκιδικής ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
97 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
5
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
1997
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 20
📍 Παράδρομος Πευκοχώρι - Γλαρόκαβος, 630 85 Πευκοχώρι Χαλκιδικής
Κατοικία προς Πώληση, 97 τ.μ., Παράδρομος Πευκοχώρι – Γλαρόκαβος, Πευκοχώρι Χαλκιδικής
295.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Other – 652 τ.μ. – Πευκοχώρι, Κασσάνδρα, Χαλκιδική – προς πώληση
  • Άλλα Ακίνητα
  • Κασσάνδρα
  • 0
  • 0
1.956.000 €
Διαμέρισμα – 34 τ.μ. – Κασσάνδρα, Χαλκιδική – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Κασσάνδρα
  • 1
  • 1
115.000 €
Μεζονέτα – 120 τ.μ. – https://goo.gl/maps/42kapRoQpcrPSUbw9?g_st=ac – προς πώληση
  • Μεζονέτα
  • https://goo.gl/maps/42kapRoQpcrPSUbw9?g_st=ac
  • 4
480.000 €
295.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 97τ.μ.
6947328841
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.