• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
IMG 20251218 094010

Βίλλα προς Πώληση, 350τ.μ.

  • 194 43 Δήμος Κρωπίας

560.000 €

Βίλλα προς Πώληση, 350τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 20/12/25 Τελευταία ενημέρωση: 20/12/25

  • 194 43 Δήμος Κρωπίας | Δήμος Κρωπίας
  • 560.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 5 υ/δ
  • 4 μπάνια
  • 1100 τ.μ οικοπέδου
  • 350 τ.μ.
  • σε 900 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.600 €
  • Κατασκευή: 2005

Περιγραφή

🏠 Πολυτελής διπλοκατοικία (2 διαμερίσματα) προς πώληση στην Αγ. Μαρίνα, αυτή η κομψή βίλα προσφέρει την τέλεια συνδυασμό άνεσης και αισθητικής σε ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία της περιοχής. ✨ Με μεγάλο κήπο 1100 τ.μ., η βίλα διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τέσσερα μοντέρνα μπάνια. Χτισμένη το 2005, η κατασκευή της αποπνέει διαχρονική ποιότητα και πολυτέλεια. 📍 Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημαντικά σημεία της πόλης, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια γαλήνια ζωή χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της πόλης. ✨ Στα εξαιρετικά χαρακτηριστικά της βίλας περιλαμβάνονται γκαραζ, σαλόνι, αποθήκη, βεράντα, διαμπερές δωμάτια, επιπλωμένο, ενεργειακά κουφώματα, θέα, κήπος, κλιματισμός, σίτες, συναγερμός, τέντα, τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας. 💡 Ενεργειακή Κλάση: Γ. 🔑 Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την μοναδική ιδιοκτησία που συνδυάζει άνεση και πολυτέλεια σε κάθε της γωνιά. ### Βασικά Χαρακτηριστικά - 📍 Τοποθεσία: Πόλη Πώληση, Λεωφόρος Ευελπίδων - 🛏️ Υπνοδωμάτια: 5 - 🛁 Μπάνια: 4 - 🏠 Εμβαδόν Κατοικίας: 350 τ.μ. - 🌳 Εμβαδόν Οικοπέδου: 1100 τ.μ. - 🏗️ Έτος

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Σαλόνι
  • Αποθήκη
  • Βεράντα
  • Διαμπερές
  • Ενεργειακά κουφώματα
  • Επιπλωμένο
  • Θέα
  • Κήπος
  • Κλιματισμός
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τέντα
  • Τζάκι
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Επίπεδα: 2
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Ρόδου, 194 43 Δήμος Κρωπίας, Ελλάδα

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Βίλλα προς Πώληση - Δήμος Κρωπίας ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Βίλλα
📐
Εμβαδόν
350 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
5
🚿
Μπάνια
4
🏗
Κατ/ή
2005
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 13
📍 Ρόδου, 194 43 Δήμος Κρωπίας
Βίλλα προς Πώληση, 350 τ.μ., Ρόδου, Δήμος Κρωπίας
560.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

  • Διαμέρισμα
  • Αγία Παρασκευή
  • 2
  • 3
428.000 €
Διαμέρισμα – 77 τ.μ. – Καστέλλα, Καστέλλα – Πασαλιμάνι, Πειραιάς – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Καστέλλα - Πασαλιμάνι
  • 1
  • 2
205.000 €
Διαμέρισμα – 83 τ.μ. – Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων – Λεωφ. Αχαρνών, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών
  • 1
  • 2
138.000 €
560.000 €
Βίλλα προς Πώληση, 350τ.μ.
6937381869
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.