• Ενοικίαση
    • Πώληση
    Κατηγορία

    Κατοικία προς Πώληση, 250τ.μ.

    • 4521 Άγιος Τύχωνας

    1.500.000 €

    Κατοικία προς Πώληση, 250τ.μ.

    Δημοσίευση αγγελίας: 18/01/26 Τελευταία ενημέρωση: 18/02/26

    • 4521 Άγιος Τύχωνας |
    • 1.500.000 €

    Κύρια Χαρακτηριστικά

    • 5 υ/δ
    • 5 μπάνια
    • 500 τ.μ οικοπέδου
    • 250 τ.μ.
    • σε 500 μ. θάλασσα
    • Τιμή/τ.μ.: 6.000 €
    • Κατασκευή: 2010

    Περιγραφή

    🏠 Πωλείται πολυτελής κατοικία στην πλούσια περιοχή, Άγιος Τύχωνας, Κύπρος. Αυτή η εντυπωσιακή ιδιοκτησία προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης και κομψότητας. ✨ Η κατοικία εκτείνεται σε 250 τ.μ. και διαθέτει ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες. Οι 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια παρέχουν άνεση και ιδιωτικότητα για όλα τα μέλη της οικογένειας. Το σπίτι έχει κατασκευαστεί το 2010 και προσφέρει μια μοντέρνα αισθητική σε συνδυασμό με υψηλής ποιότητας υλικά και τελειώματα. Επίσης, έρχεται εξοπλισμένο με πληθώρα ανέσεων, όπως χώρο στάθμευσης, εσωτερική θέρμανση, σαλόνι, αποθήκη, βεράντα, διαμπερές κτήματα και ενεργειακά κουφώματα. 📍 Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ διατηρεί την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που αναζητάτε. 🔑 Ανακαλύψτε την πολυτέλεια και την άνεση αυτής της καταπληκτικής κατοικίας, ιδανική για όσους αναζητούν μια υψηλής ποιότητας διαβίωση. 📋 Ανακεφαλαίωση: - 🏠 Εμβαδό: 250 τ.μ. - 🌿 Εμβαδό οικοπέδου: 500 τ.μ. - 🛏️ Υπνοδωμάτια: 5 - 🛁 Μπάνια: 5 - 📅 Έτος κατασκευής: 2010 - 🌍 Τοποθεσία: Άγιος Τύχωνας, Κύπρος

    Χαρακτηριστικά
    • Parking
    • Ενδοδαπέδια θέρμανση
    • Σαλόνι
    • Αποθήκη
    • Βεράντα
    • Διαμπερές
    • Ενεργειακά κουφώματα
    • Επιπλωμένο
    • Θέα
    • Κήπος
    • Κλιματισμός
    • Πισίνα
    • Σίτες
    • Συναγερμός
    • Τέντα
    • Τζάκι
    • Επίπεδα: 2
    • Όροφος: Ισόγειο

    Ενεργειακή κλάση

    Α

    Α
    Logo
    Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
    A+
    A
    B+
    B
    Γ
    Δ
    Ε
    Ζ
    Η

    Τοποθεσία στον χάρτη

    Α

    Α
    📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Κύπρος ▼
    Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

    Φόρτωση δεδομένων...

    Υπολογισμός Εξόδων

    Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

    Τιμή ακινήτου (€)

    Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

    Κόστος αγοράς
    Τιμή ακινήτου
    —
    Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
    3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
    —
    Συμβολαιογράφος
    κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
    —
    Δικηγόρος
    ~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
    —
    Κτηματολόγιο
    0,575% επί της αξίας
    —
    Αμοιβή μεσίτη
    2% + ΦΠΑ 24%
    —
    Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
    πάγιο
    —
    Μετάφραση & πληρεξούσιο
    πάγιο
    —
    Σύνολο κόστους αγοράς
    —
    —
    Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
    ΕΝΦΙΑ
    εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
    —
    Δημοτικά τέλη
    ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
    —
    Ασφάλιση
    —
    Συντήρηση & κοινόχρηστα
    —
    Σύνολο ανά έτος
    —

    Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

    Gallery ακινήτου

    Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
    Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

    Ακίνητα στην περιοχή

    Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

    Διαμέρισμα – 179 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Ελλάδα
    • 3
    770.000 €
    Διαμέρισμα – 139 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Ελλάδα
    • 3
    670.000 €
    Διαμέρισμα – 211 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Ελλάδα
    • 4
    790.000 €
    1.500.000 €
    Κατοικία προς Πώληση, 250τ.μ.
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.