• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
IMG 20210808 103230 450x450 Αντίγραφο

Μονοκατοικία προς Πώληση, 520τ.μ.

  • Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας

360.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 520τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 21/01/26 Τελευταία ενημέρωση: 21/01/26

  • Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας | Δήμος Λοκρών
  • 360.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 4000 τ.μ οικοπέδου
  • 520 τ.μ.
  • σε 300 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 692,30 €
  • Κωδικός:40586290
  • Κατασκευή: 1998

Περιγραφή

Δ. Δαφνουσίων ΑΡΚΙΤΣΑ 2 ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ

ΑΡΚΙΤΣΑ, ΔΑΦΝΟΥΣΕΣ, ΦΘΙΩΤΙΔΑΣ - 2 ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ ΣΕ ΕΠΑΦΗ - ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ - ΜΕ ΠΑΝΕΜΟΡΦΗ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΤΗ ΓΥΡΩ ΠΕΡΙΟΧΗ

ΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ & ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ!

Το ακίνητο βρίσκεται 400 μόλις μέτρα από πανέμορφη παραλία και 1 χλμ. περίπου από το λιμάνι της Αρκίτσας.

2 Όμορες Μεζονέτες σε επαφή κατασκευής του 1996, προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 515 τ.μ. εντός οικοπέδου 3.800 τ.μ., με μεγάλη αυτονομία ως προς τις προσβάσεις (έχει 2 ανεξάρτητες εισόδους το οικόπεδο).

Οι χώροι της κάθε μεζονέτας αναλύονται ως εξής:

ΜΕΖΟΝΕΤΑ Α:
Α΄ Όροφος 74 τ.μ. : αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια,1 Μπάνιο με Μπανιέρα & Βεράντα
Υπερυψωμένο Ισόγειο 95 τ.μ. : αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 1 WC & Βεράντα
Υπόγειο 102 τ.μ. : Αποθήκη και Γκαράζ με μια θέση στάθμευσης

ΜΕΖΟΝΕΤΑ B:
Α΄ Όροφος 72 τ.μ. : αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια,1 Μπάνιο με Μπανιέρα & Βεράντα
Υπερυψωμένο Ισόγειο 88 τ.μ. : αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 1 WC & Βεράντα
Υπόγειο 84 τ.μ. : Αποθήκη και Γκαράζ με μια θέση στάθμευσης

Συνολική επιφάνεια οικοδομής: 515 τ.μ.
Έχει γίνει σύσταση και οι μεζονέτες είναι ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες.

Έχουν ξύλινα κουφώματα υψηλής ποιότητας και τα δάπεδα είναι από ξύλο σε άριστη κατάσταση και μάρμαρο. Υπάρχει μαρμαροεπένδυση στις βεράντες και σε όλους τους χώρους εκτός των υπνοδωματίων. Αναμονές για κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ.

Όμορφα διαμορφωμένος κήπος με πλακόστρωτο και πολλά δέντρα, οπωροφόρα και καλλωπιστικά.

Τιμή Πώλησης : Συζητήσιμη
Γωνιακό
Θέα βουνό
Θέα θάλασσα
Πόρτα ασφαλείας
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Ανοιχτό parking
Με αποθήκη: 90 τ.μ.
Κήπος: 3,7 στρ.
Ελεύθερο
Αρ. Επιπέδων: 3
Εμβαδόν Επιπέδων: 85 τ.μ.
Ενεργειακή Κλάση: Α
Αυτόνομη θέρμανση

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Αποθήκη
  • Βεράντα
  • Διαμπερές
  • Θέα
  • Κλιματισμός
  • Τζάκι
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Επίπεδα: 2
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση

Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση

Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Αρκίτσα Φθιώτιδας ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
520 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1998
⚡
Ενεργ.
Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση
01 / 01
📍 Αρκίτσα Φθιώτιδας
Κατοικία προς Πώληση, 520 τ.μ., Αρκίτσα Φθιώτιδας, Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας
360.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ανακαλύψτε κι άλλα ακίνητα του μεσίτη

 Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.

δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 3200 τ.μ. – Θεολόγος, Θάσος, Ν. Καβάλας – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Θάσος
    120.000 €
    Ξενοδοχείο – 188 τ.μ. – Ιστιαία, Εύβοια – προς πώληση
    • Ξενοδοχείο
    • Εύβοια
    • 5
    • 4
    200.000 €
    Μονοκατοικία – 260 τ.μ. – Αταλάντη, Φθιώτιδα – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Φθιώτιδα
    • 1
    • 4
    390.000 €
    360.000 €
    Μονοκατοικία προς Πώληση, 520τ.μ.
    6946133833
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.