Αγροτεμάχιο – 1050 τ.μ. – Κέντρο, Άγιοι Θεόδωροι, Κορινθία – προς πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 1050τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Άγιοι Θεόδωροι |

25.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

1050 τ.μ.
σε 500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 23,80 €
Κωδικός:30-9163

Περιγραφή

Άγιοι Θεόδωροι – Κέντρο | Μια επένδυση δίπλα στη φύση και τη θάλασσα

Σε έναν ήσυχο οικισμό των Αγίων Θεοδώρων, διατίθεται προς πώληση διαμπερές, επικλινές αγροτεμάχιο 1.050 τ.μ., με πρόσοψη 14 μέτρα και μοναδική αίσθηση ελευθερίας και ανοιχτωσιάς.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικισμού και περιβάλλεται από 35 παραγωγικές ελιές, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για όσους ονειρεύονται μια ζωή κοντά στη φύση. Η ανεμπόδιστη θέα και η ηρεμία της περιοχής το καθιστούν ιδανικό τόσο για αγροτική εκμετάλλευση όσο και για τοποθέτηση τροχοκινούμενου ή προκατασκευασμένου ακινήτου.

Σε απόσταση από τη θάλασσα μολις 6 χλμ. από οργανωμένες παραλίες, προσφέρει τον απόλυτο συνδυασμό γαλήνης και καλοκαιρινής απόδρασης, ενώ απέχει περίπου 80 χλμ. από το αεροδρόμιο.

Ένα ακίνητο που δεν είναι απλώς γη, αλλά ευκαιρία ζωής και επένδυσης.

Τιμή: 25.000€
Κωδικός Ακινήτου: #30-9163

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 1050 τ.μ. – Κέντρο - Κορινθία ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.