• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Αγροτεμάχιο – 16000 τ.μ. – Γλύφα, Πελασγία, Φθιώτιδα – προς πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 4000τ.μ.

  • Πελασγία

150.000 €

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 4000τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Πελασγία |
  • 150.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4000 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 37,50 €
  • Σ.Δ.:0.2
  • Κωδικός:1-3015

Περιγραφή

Πελασγία, Γλύφα: Αν σκέπτεστε την επέκταση της επιχείρησης σας και αναζητάτε οικόπεδο σε νέα, παρθένα και ιδανικά μέρη για τουριστική εκμετάλλευση τα οποία να έχουν όλες τις προδιαγραφές για την δημιουργία ονειρεμένων τουριστικών εγκαταστάσεων, ή την υλοποίηση του προσωπικού σας εξοχικού Παραδείσου, τότε σας παρουσιάζουμε την πρόταση για αγορά 4 στρεμμάτων στον αμφιθεατρικό ΟΙΚΙΣΜΟ ΠΑΓΩΝΙ που υπάγεται στη Γλύφα Στυλίδας Φθιώτιδας. (ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΕΝΟΣ ΩΣ ΑΥΤΟΤΕΛΗΣ ΟΙΚΙΣΜΟΣ). Συγκεκριμένα: Πωλούνται 4.000τ.μ στον Οικισμό Παγώνι, 500μ απο τη Γλύφα Φθιώτιδας. Στην έκταση υπάρχει δυνατότητα να χτιστούν 800τ.μ., ικανό εμβαδόν για τουριστική εκμετάλλευση, αλλά και για ιδιωτική χρήση. Τα στρέμματα γης βρίσκονται σε ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΕΝΟ με ανάρτηση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως ΑΥΤΟΤΕΛΗ ΟΙΚΙΣΜΟ, ενώ ΔΕΝ είναι δασική έκταση με ΚΑΕΚ.  Όλες οι παροχές υφίστανται, ενω η μαγευτική θέα του απέραντου αιγαιοπελαγίτικου γαλάζιου αποτελεί βασικό πλεονέκτημα της περιοχής. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει ακίνητα υψηλών προδιαγραφών, τα οποία αναβαθμίζουν το τοπίο. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ: 2ώρες και 30 λεπτά περίπου από Αθήνα και Θεσσαλονίκη, 45 λεπτά από το νέο πολιτικό αεροδρόμιο της Αγχίαλου, ανταπόκριση με την Γερμανία (Μόναχο, Φρανκφούρτη), την Ιταλία (Μιλάνο), την Ολλανδία (Άμστερνταμ) αεροπορικώς, επικοινωνιακός κόμβος στερεάς με την βόρειο Εύβοια μέσω ferry boat με χρόνο άφιξης τα 15 λεπτά. Επίσης, οι λουτροπόλεις Καμένα Βούρλα –Λουτρά Υπάτης και Αιδηψός απέχουν περίπου μία ώρα, ενώ 1ώρα και 15 λεπτά περίπου είναι η απόσταση από Βόλο (Πήλιο), Τρίκαλα , Καρδίτσα , Λάρισα , 45 λεπτά από Λαμία και ¾  από τις  ιστορικές Θερμοπύλες. Σε απόσταση 10 περίπου λεπτών στο χωριό Αχίλλειο Βόλου την καλοκαιρινή περίοδο υπάρχουν καραβάκια τα οποία εκτελούν ημερήσιες κρουαζιέρες στα πανέμορφα νησιά : Σκιάθο, Σκόπελο και Αλόνησο. Δυνατότητα πώλησης και επιπλέον στρεμμάτων από τον ίδιο ιδιοκτήτη. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3012

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 4000 τ.μ. – Γλύφα - Φθιώτιδα ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Αγροτεμάχιο
📐
Εμβαδόν
4000 τ.μ.
01 / 09
📍 Γλύφα, Πελασγία
Αγροτεμάχιο – 4000 τ.μ. – Γλύφα, Πελασγία, Φθιώτιδα – προς πώληση
150.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 4000 τ.μ. – Κανατάδικα, Ιστιαία, Εύβοια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Ιστιαία
    370.000 €
    Κατάστημα – 26 τ.μ. – Κέντρο, Ιστιαία, Εύβοια – προς πώληση
    • Κατάστημα
    • Ιστιαία
    • 1
    • 1
    25.000 €
    Οικόπεδο – 670 τ.μ. – Ασμήνιο, Αρτεμίσιο, Εύβοια – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Αρτεμίσιο
      95.000 €
      150.000 €
      Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 4000τ.μ.
      6906140673
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλησπέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.