Apartment complex – 208 τ.μ. – Βασιλικά, Αρτεμίσιο, Εύβοια – προς πώληση

+11

+12

Κατοικία προς Πώληση, 208τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Αρτεμίσιο |

300.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

6 υ/δ
6 μπάνια
600 τ.μ οικοπέδου
208 τ.μ.
σε 30 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.442,30 €
Κωδικός:1-2359
Κατασκευή: 1995

Περιγραφή

Εύβοια, Αρτεμίσιο, Βασιλικά: Πωλούνται σε διώροφο Συγκρότημα διαμερισμάτων στην τοποθεσία Ψαροπούλι, τα 6 απο τα 14 συνολικά στούντιο, συνολικής επιφάνειας 208τ.μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 6 κουζίνες, 6 σαλόνια και 6 μπάνια. Υπάρχουν ανοιχτές θέσεις στάθμευσεις εντός του οικοπέδου. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1995 και διαθέτει θέα στη θάλασσα και απόσταση απο την παραλία 30μ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
ΙΣΟΓΕΙΟ: διαμέρισμα υπ' αριθμόν 3, Ε=36.45 τμ, διαμέρισμα υπ' αριθμόν 4, Ε=25.36 τμ και το διαμέρισμα υπ'αριθμόν 6, Ε=22 τμ
Α' ΟΡΟΦΟΣ: διαμέρισμα υπ' αριθμόν 3 Ε=42 τμ, διαμέρισμα υπ' αριθμόν 5, Ε=51.20 τμ, διαμέρισμα υπ' αριθμόν 4, Ε=30.80 τμ. Λίγα λόγια για την περιοχή: Τα Βασιλικά είναι παραθαλάσσιο χωριό το οποίο βρίσκεται στη Βόρεια Εύβοια, ανήκει στον Δήμο Ιστιαίας - Αιδηψού και απέχει 90 χλμ από τη Χαλκίδα και 32 χλμ από την Ιστιαία. Το χωριό βρίσκεται στην πλευρά της Εύβοιας που βλέπει προς το Αιγαίο πέλαγος, απέναντι περίπου από τη Σκόπελο και τη Σκιάθο. Το Ψαροπούλι συγκεκριμένα είναι το επίνειο και η παραλία των Βασιλικών και αποτελεί καλοκαιρινό προορισμό της περιοχής. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-2359

Χαρακτηριστικά

Κήπος
Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Δ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Apartment complex – 208 τ.μ. – Βασιλικά - Εύβοια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.