• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Apartment complex – 545 τ.μ. – Ψακούδια, Ορμύλια, Χαλκιδική – προς πώληση

Κατοικία προς Πώληση, 545τ.μ.

  • Ορμύλια

850.000 €

Κατοικία προς Πώληση, 545τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Ορμύλια | Δήμος Πολυγύρου
  • 850.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 12 υ/δ
  • 9 μπάνια
  • 545 τ.μ.
  • σε 300 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.559,60 €
  • Κωδικός:3304
  • Κατασκευή: 2007

Περιγραφή

Ορμύλια, Ψακούδια: Ψακούδια μέσα στο χωριό, σε απόσταση 300 μέτρων από την θάλασσα πωλείται συγκρότημα κατοικιών αποτελούμενο από 7 διαμερίσματα  σε δύο κτίρια, συνολικού εμβαδού 545 τ.μ. Αναλυτικότερα: Α)Το πρώτο κτίριο αποτελείται από 2 ισόγεια διαμερίσματα εμβαδού καθαρού 68,60τ.μ. και 58,55τ.μ. αντίστοιχα , 2 διαμερίσματα πρώτου ορόφου εμβαδού καθαρού 70,37τ.μ.και 61,39τ.μ. αντίστοιχα και από ένα οροφοδιαμέρισμα δεύτερου ορόφου εμβαδού καθαρού 132,25τ.μ. και Β) Το δεύτερο κτίριο αποτελείται από ημιυπόγειο διαμέρισμα εμβαδού καθαρού 45,54τ.μ. και από ένα οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου εμβαδού καθαρού 42,37τ.μ. Επιπλέον διαθέτει αποθηκευτικούς χώρους, λεβητοστάσιο και διάφορους βοηθητικούς χώρους. Διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, αποθηκευτικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης στον εξωτερικό χώρο του συγκροτήματος, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Βρίσκεται δίπλα σε μια από τις ομορφότερες παραλίες της Χαλκιδικής και είναι κατάλληλο για λειτουργία ως ξενοδοχειακή επιχείρηση ή κατοικίες. | Κωδικός Ακινήτου: #3304

Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να χρησιμοποιήσετε τον παραπάνω κωδικό αναφοράς, όταν επικοινωνήσετε μαζί μας για το συγκεκριμένο ακίνητο.

Υπεύθυνος ακινήτου : 2311502029, 2310672029, 6951484346 κος Μαυρίδης Παναγιώτης

Μπορείτε να αναζητήσετε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: https://www.metodexi.gr

Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες, λειτουργούν στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας (Ν. 4072/2012) της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Μέλος του Σ.Μ.Α.Σ.Θ. ΚΑΙ ΤΗΣ Ο.Μ.Α.Σ.Ε.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ METODEXI
ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ ΕΠΤΑΠΥΡΓΙΟΥ 21
website : www.metodexi.gr
e-mail : [email protected]

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Κήπος
  • Τζάκι

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Apartment complex – 545 τ.μ. – Ψακούδια - Χαλκιδική
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
545 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
12
🚿
Μπάνια
9
🏗
Κατ/ή
2007
Ενεργ.
Γ
01 / 24
📍 Ψακούδια, Ορμύλια
Apartment complex – 545 τ.μ. – Ψακούδια, Ορμύλια, Χαλκιδική – προς πώληση
850.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ανακαλύψτε κι άλλα ακίνητα του μεσίτη

 Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.

δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 70 τ.μ. – Πολύχρονο, Παλλήνη, Χαλκιδική – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Παλλήνη
  • 2
  • 2
185.000 €
Μεζονέτα – 53 τ.μ. – Καλλιθέα, Κασσάνδρα, Χαλκιδική – προς πώληση
  • Μεζονέτα
  • Κασσάνδρα
  • 2
  • 1
169.000 €
Αγροτεμάχιο – 4000 τ.μ. – Νέος Μαρμαράς, Σιθωνία, Χαλκιδική – προς πώληση
  • Αγροτεμάχιο
  • Σιθωνία
    490.000 €
    850.000 €
    Κατοικία προς Πώληση, 545τ.μ.
    6951484346
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.