🏡 Βύρωνας – Νέο Παγκράτι 💎 Πωλείται Υπόγειο Διαμέρισμα 80 τ.μ. με Ανεξάρτητη Είσοδο🆔 Κωδικός Ακινήτου: #2037 ✨ Περιγραφή Ακινήτου

Πωλείται ανακαινισμένο υπόγειο διαμέρισμα 80 τ.μ., προσόψεως, με ανεξάρτητη είσοδο απευθείας από τον δρόμο, χωρίς κοινόχρηστα και χωρίς συμμετοχή στην πολυκατοικία.

Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια μίσθωση ή επαγγελματική χρήση).

🛋️ Χαρακτηριστικά

• 2 άνετοι χώροι / υπνοδωμάτια
• Κουζίνα
• 1 μπάνιο
• Αποθηκευτικοί χώροι
• Πόρτα ασφαλείας αλουμινίου με παράθυρο και ανάκλιση
• Κουφώματα αλουμινίου
• Δάπεδα πλακάκι
• Θέρμανση ρεύματος
• Σύστημα μηχανικού αερισμού σε όλους τους χώρους (εισαγωγή & εξαγωγή αέρα)

🏗️ Τεχνικά Στοιχεία

• Έτος κατασκευής: 1970
• Ανακαινισμένο & βαμμένο

📍 Τοποθεσία

Σε εξαιρετικό σημείο στον Βύρωνα (Νέο Παγκράτι), δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, με άμεση πρόσβαση στην αγορά Βύρωνα και Παγκρατίου, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς.

📞 Επικοινωνία

MyProject Real Estate
📞 Τηλ.: 211 4121584
📧 Email: [email protected]

⚖️ Σημαντικές Πληροφορίες

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωριστεί βάσει στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
Το σημείο στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.
Κατά την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.
Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων ανέρχεται σε 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής.

-------------------------------------------

🏡 Vyronas – Neo Pagrati 💎 For Sale: Basement Apartment 80 sq.m. with Independent Entrance

🆔 Property Code: #2037

✨ Property Description

For sale, a renovated 80 sq.m. basement apartment, front-facing, with an independent entrance directly from the street, no common expenses and no participation in the apartment building.

The property is suitable both for permanent residence and for investment purposes (long-term rental or professional use).

🛋️ Features

• 2 spacious rooms / bedrooms
• Kitchen
• 1 bathroom
• Storage spaces
• Aluminum security door with window and tilt opening
• Aluminum window frames
• Tiled floors
• Electric heating
• Mechanical ventilation system in all rooms (air intake & exhaust)

🏗️ Technical Details

• Year of construction: 1970
• Renovated & freshly painted

📍 Location

Located in an excellent area of Vyronas (Neo Pagrati), next to bus stops, with immediate access to the commercial markets of Vyronas and Pagrati, shops, services, and public transportation.

📞 Contact

MyProject Real Estate
📞 Tel.: +30 211 4121584
📧 Email: [email protected]

⚖️ Important Information

The information and characteristics of the property are based on data provided by the owner.
The map location does not correspond to the exact address of the property.
According to Law N.4072/2012, presentation of the property requires an ID card or Tax Identification Number (AFM).
The brokerage fee for property purchases amounts to 2% + VAT of the agreed purchase price.