Αποθήκη προς Πώληση, 93τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 22/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 22/10/26

Πάτρα | Δήμος Πατρέων

65.000 €

Αγγελία από Status Ακίνητα

Κύρια Χαρακτηριστικά

93 τ.μ.
σε 750 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 698,90 €
Κωδικός:4889
Κατασκευή: 1996

Περιγραφή

**Πώληση Επαγγελματικής Αποθήκης 93 τ.μ. στην Πάτρα, Μέσα Αγυιά**

Διατίθεται προς πώληση επαγγελματική αποθήκη επιφάνειας 93 τ.μ. στον πρώτο υπόγειο όροφο στην περιοχή Μέσα Αγυιά της Πάτρας. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1996, χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ιδανική ευκαιρία προσαρμογής σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Η αποθήκη διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και είναι διαμορφωμένη με μωσαϊκά δάπεδα, παρέχοντας έναν ευχάριστο και λειτουργικό χώρο αποθήκευσης. Η πρόσβαση γίνεται εύκολα μέσω δρόμου, γεγονός που διευκολύνει τη μεταφορά εμπορευμάτων και την καθημερινή λειτουργία της επιχείρησης. Βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη γειτονιά, κοντά σε βασικές αρτηρίες και σημεία ενδιαφέροντος, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν έναν πρακτικό χώρο.

Τιμή: 65.000 €

**Χαρακτηριστικά Ακινήτου:**

- Περιοχή: Αχαΐα

- Σκοπός: Πώληση

- Είδος: Επαγγελματική Αποθήκη

- Εμβαδόν: 93 τ.μ.

- Όροφος: 1ο Υπόγειο

- Τιμή: 65.000 €

- Έτος κατασκευής: 1996

- Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης

- Ενεργειακή κλάση: Ζ

- Τύπος θέρμανσης: Αυτόνομη

- Δάπεδα: Μωσαϊκό

- Πρόσβαση από: Δρόμος

- Κωδικός ακινήτου: 4889

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:

Ιστοσελίδα: statusakinita.gr

Email: [email protected]

Κινητό: 6985037948

Τηλέφωνο: 2610437490

STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επίπεδα: 1

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αποθήκη – 93 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.