Business building – 1070 τ.μ. – Περιστέρι, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση

+10

+11

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 1070τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 06/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Αθήνα - Δυτικά Προάστια |

1.600.000 €

Αγγελία από MERRYLAND REAL ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

6 υ/δ
1070 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 1.495,30 €
Κωδικός:16041
Κατασκευή: 1992

Περιγραφή

Περιστέρι, Ανθούπολη, διατίθεται γωνιακό και μεγάλης προβολής κτήριο επαγγελματικών χώρων αποτελείται από 6 επίπεδα, υπόγειο 224 τ.μ., ισόγειο (εμπορικά καταστήματα) 118 τ.μ., ημιώροφος 60 τ.μ., 1ος, 2ος, 3ος όροφος από 224 τ.μ., σε οικόπεδο 370 τ.μ. Διαθέτει 8 wc, μεγάλη μονάδα a/c για όλο το κτήριο, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, πάτωμα παρκέ δρύινο και μάρμαρο, ασανσέρ μεγάλης χωρητικότητας 800 kg, συναγερμό, συστήματα πυρόσβεσης σε όλο το κτήριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο - εμπορική ζώνη. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: [email protected], Id: 16041

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Business building – 1070 τ.μ. – Περιστέρι - Αθήνα - Δυτικά Προάστια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.