🏢 Μαρούσι – Κέντρο
Πωλείται Τριώροφο Επαγγελματικό Κτίριο 1.100 τ.μ., του 2000
με Υπόγειες Θέσεις Στάθμευσης
Κωδικός Ακινήτου: 2290

Σε μοναδικό εμπορικό σημείο, στην καρδιά του Αμαρουσίου, πωλείται τριώροφο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.100 τ.μ., σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό ΗΣΑΠ (400μ.) και με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας (400μ).Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο, και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

📐 Ανάλυση Χώρων

⬇️ Υπόγειο – 480 τ.μ.
• 14 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων
•  4 θέσεις στάθμευσης μοτοσυκλετών
• Αποθήκες

Ισόγειο – 200 τ.μ.
• 2 καταστήματα με χρήση κήπου

1ος Όροφος – 240 τ.μ.
• 4 επαγγελματικοί χώροι / γραφεία

2ος Όροφος – 180 τ.μ.
• 2 επαγγελματικοί χώροι / γραφεία

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Έτος κατασκευής: 2000
Προσόψεως & διαμπερές
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Δάπεδα από πλακάκι
12 WC
14 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης
💼 Επενδυτικό Προφίλ

 Ιδανικό για μεγάλες εταιρείες ή οργανισμούς με ανάγκη κεντρικής εγκατάστασης
Κατάλληλο για γραφεία, ιατρικά κέντρα, εκπαιδευτικούς οργανισμούς
Δυνατότητα αλλαγής χρήσης & πώλησης κατοικιών για Golden Visa

Ένα σπάνιο ακίνητο στο κέντρο του Αμαρουσίου, με εξαιρετική τοποθεσία, μεγάλους χώρους και άνεση στάθμευσης.

Επικοινωνία
MyProject Real Estate
Τηλ.: 211 4121584
Email: [email protected]

Σημειώσεις
Κατά την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ. (Ν.4072/2012). 

--------------------------------------------------------

Marousi – City Center
For Sale: Three-Storey Commercial Building 1,100 sq.m.
Basement with Parking Spaces
Property Code: 2290

Prime commercial location in the heart of Marousi. A three-storey commercial building of 1,100 sq.m., just a short walk from the ISAP train station, with direct access to Kifisias Avenue.

The property is situated on a central commercial street, opposite the Marousi IKA building, ideal for owner-occupation or investment use.

📐 Space Breakdown

Basement – 480 sq.m.
• 14 parking spaces for cars
•  4 parking spaces for motorcycles
• Storage areas

Ground Floor – 200 sq.m.
• 2 retail units with garden use

1st Floor – 240 sq.m.
• 4 office / professional spaces

2nd Floor – 180 sq.m.
• 2 office / professional spaces

Property Features

Year of construction: 2000
Front-facing & through-property
Aluminum window frames with double glazing
Tiled floors
12 WC
14 indoor parking spaces
Investment Profile

Ideal for large companies or organizations seeking a central headquarters
Suitable for offices, medical centers, educational institutions
Potential change of use & residential resale for Golden Visa

A rare opportunity in the center of Marousi, combining location, size and parking availability.

Contact

Tel.: +30 211 4121584
Email: [email protected]

Notes
ID or Tax Number required for property viewings (Law 4072/2012)