Business building – 150 τ.μ. – Λουτράκι, Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 150τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Λουτράκι |

700.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

1 υ/δ
4 μπάνια
2500 τ.μ οικοπέδου
150 τ.μ.
σε 5000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 4.666,70 €
Κωδικός:33-10552
Κατασκευή: 1955

Περιγραφή

Λουτράκι, Λουτράκι: Πωλείται Κτίριο επαγγελματικών χώρων 150τ.μ. σε 2500τ.μ. οικόπεδο με πρόσοψη 30μ. σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση σε κτίριο 1 ορόφου. Αποτελείται από 1 χώρο, 1 κουζίνα, Κήπο, αποθήκη και 4 WC. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1955, ιδανικό για υγειονομική χρήση, κοντά σε ΜΜΕ,ΑΓΟΡΑ, και διαθέτει θέα στη θάλασσα, 20 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, φουγάρο, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πέτρα, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες.. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, Αποκλειστική χρήση ταράτσας, Άρτιο και οικοδομήσιμο, Κοντά σε παραλία , Κοντά στο κέντρο της πόλης . Τιμή 700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #33-10552

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επιπλωμένο
Κήπος
Τζάκι
Επίπεδα: 1

Ενεργειακή κλάση

Ε

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Business building – 150 τ.μ. – Λουτράκι - Κορινθία ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.