Business building – 1540 τ.μ. – Αγ. Μελετίου – Πλ. Βικτωρίας – Μάρνη, Λεωφ. Πατησίων – Λεωφ. Αχαρνών, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση

+28

+29

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 1540τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών |

1.390.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

1540 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 902,60 €
Κωδικός:3-6153
Κατασκευή: 1965

Περιγραφή

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη: Πωλείται διαμπερές Κτίριο επαγγελματικών χώρων 1540τ.μ. προσόψεως σε ισόγειο 6 επιπέδων. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1965 Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
ημιυπόγειο 363τμ
υπερυψωμένο ισόγειο 347τμ
1ος 238τμ
2ος 211τμ
3ος 211τμ
4ος 179τμ
. Τιμή 1.390.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3-6153

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Business building – 1540 τ.μ. – Αγ. Μελετίου – Πλ. Βικτωρίας – Μάρνη - Κέντρο Αθήνας ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.