Business building – 1877 τ.μ. – Αμπελόκηποι, Αμπελόκηποι – Πεντάγωνο, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 1877τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο |

2.500.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

9 υ/δ
286 τ.μ οικοπέδου
1877 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 1.331,90 €
Κωδικός:3-7147
Κατασκευή: 2014

Περιγραφή

Αμπελόκηποι: Πωλείται ημιτελές διαμπερές γωνιακό Πενταώροφο κτήριο με υπόγειο και πατάρι συνολικής επιφανεία 1877τ.μ. σε 286τ.μ. οικόπεδο προσόψεως 9 επιπέδων, κατασκευασμένο το 2014 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 20 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει ανωδομή επιφανείας 1.040 τ.μ. και τρία επίπεδα υπογείων 837 τ.μ. Διαθέτει πρόσωπο 21,00 μ. και 12,00 μ. Η πρόσβαση στο υπόγειο πραγματοποιείται μέσω ράμπας .Βρίσκεται σε απόσταση 900μ. από την στάση του μετρό «Πανόρμου».Τιμή 2.500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3-7147

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Ασανσέρ
Επίπεδα: 9

Ενεργειακή κλάση

Ε

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Business building – 1877 τ.μ. – Αμπελόκηποι - Κέντρο Αθήνας ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.