Business building – 250 τ.μ. – Βύρωνας, Καβάλα, Ν. Καβάλας – προς πώληση

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 250τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 09/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 09/09/26

Καβάλα | Δήμος Καβάλας

690.000 €

Αγγελία από Kavala Real Estate

Κύρια Χαρακτηριστικά

3 μπάνια
200 τ.μ οικοπέδου
250 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 2.760 €
Κωδικός:34272
Κατασκευή: 2000

Περιγραφή

Καβάλα, Βύρωνας: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Κτίριο επαγγελματικών χώρων 250τ.μ. σε 200τ.μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση pellet σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000 και διαθέτει ωραία θέα, 5 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.. Τιμή 690.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #34272 Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Θέα

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Business building – 250 τ.μ. – Βύρωνας - Ν. Καβάλας ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.