Business building – 937 τ.μ. – Λιμάνι, Πειραιάς – προς πώληση

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 937τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Πειραιάς |

1.150.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

8 υ/δ
7 μπάνια
937 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 1.227,30 €
Κωδικός:9-9251
Κατασκευή: 1980

Περιγραφή

Πειραιάς, Λιμάνι: Πωλείται γωνιακό Κτίριο επαγγελματικών χώρων 937τ.μ. προσόψεως σε ισόγειο 8 επιπέδων σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 8 χώρους και 7 WC. Διαθέτει θέα στη θάλασσα, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από μωσαϊκό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
Ισόγειο: 159,65τμ
Πατάρι: 67,27τμ
1ος όροφοος: 166,74τμ
2ος όροφοος: 141,30τμ
3ος όροφοος: 141,30τμ
4ος όροφοος: 141,30τμ
5ος: 82,80τμ
6ος: 36,90τμ
Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, Κοντά σε μετρό, Κοντά σε παραλία , Κοντά σε στάση λεωφορείου, Κοντά στο κέντρο της πόλης . Τιμή 1.150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-9251

Ενεργειακή κλάση

Ε

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Business building – 937 τ.μ. – Λιμάνι ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.