• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Craft space – 2120 τ.μ. – Καβαλλάρι, Λαγκαδάς, Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού – προς πώληση

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 2120τ.μ.

  • Λαγκαδάς

750.000 €

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 2120τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Λαγκαδάς | Δήμος Λαγκαδά
  • 750.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 μπάνια
  • 6200 τ.μ οικοπέδου
  • 2120 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 353,80 €
  • Κωδικός:4046
  • Κατασκευή: 2003

Περιγραφή

Καβαλλάρι:  Σε απόσταση 10χλμ από την Θεσσαλονίκη,  Σε κομβικό σημείο με εύκολη πρόσβαση Πωλείται Άριστο βιοτεχνικό κτίριο μεταλλικής κατασκευής χωρίς κολώνες, μέσα σε αγροτεμάχιο 6.200 τ.μ. Αποτελείται από ισόγειο χώρο παραγωγής 1040 τ.μ με 8 μέτρα εσωτερικό ύψος, δύο μεταλλικά πατάρια 600 τ.μ, ένα πατάρι από μπετόν 150 τ.μ, 250 τ.μ χώροι γραφείων και βοηθητικοί και μία πυράντοχη υπόγεια αποθήκη 65 τ.μ. Διαθέτει δύο ράμπες φορτοεκφόρτωσης, δύο γκαραζόπορτες για είσοδο φορτηγών, βιομηχανικό δάπεδο, θέρμανση με αντιστάσεις οροφής με υγραέριο σε υπόγεια δεξαμενή, σύστημα πυρόσβεσης με γεννήτρια πετρελαίου και δύο μονάδες εξαερισμού. Τέλος το αγροτεμάχιο είναι διαμορφωμένο με γκαζόν, δέντρα φυτά και χαλικόστρωση.  Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4046

Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να χρησιμοποιήσετε τον παραπάνω κωδικό αναφοράς, όταν επικοινωνήσετε μαζί μας για το συγκεκριμένο ακίνητο.

Υπεύθυνος ακινήτου : 2311502029, 2310672029 , 6974645675 κος Μπρατάνης Θωμάς

Μπορείτε να αναζητήσετε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: https://www.metodexi.gr

Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες, λειτουργούν στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας (Ν. 4072/2012) της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Μέλος του Σ.Μ.Α.Σ.Θ. ΚΑΙ ΤΗΣ Ο.Μ.Α.Σ.Ε.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ METODEXI
ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ ΕΠΤΑΠΥΡΓΙΟΥ 21

website : www.metodexi.gr
e-mail : [email protected]

Χαρακτηριστικά
  • Θέα

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Craft space – 2120 τ.μ. – Καβαλλάρι - Θεσσαλονίκη - Υπόλ. Νομού
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Επαγγ. Στέγη
📐
Εμβαδόν
2120 τ.μ.
🚿
Μπάνια
4
🏗
Κατ/ή
2003
Ενεργ.
Δ
01 / 21
📍 Καβαλλάρι, Λαγκαδάς
Craft space – 2120 τ.μ. – Καβαλλάρι, Λαγκαδάς, Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού – προς πώληση
750.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 50 τ.μ. – Εύοσμος, Θεσσαλονίκη – Περιφ. Δήμοι – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
  • 1
  • 1
120.000 €
Διαμέρισμα – 75 τ.μ. – Φάληρο, Θεσσαλονίκη – Κέντρο – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Θεσσαλονίκη - Κέντρο
  • 1
  • 1
175.000 €
Διαμέρισμα – 55 τ.μ. – Φάληρο, Θεσσαλονίκη – Κέντρο – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Θεσσαλονίκη - Κέντρο
  • 1
  • 1
145.000 €
750.000 €
Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 2120τ.μ.
6951484346
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.