Craft space – 500 τ.μ. – ΒΙ.ΠΑ., Ωραιόκαστρο, Θεσσαλονίκη – Περιφ. Δήμοι – προς πώληση

+23

+24

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 500τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

Ωραιόκαστρο |

270.000 €

Αγγελία από METODEXI

Κύρια Χαρακτηριστικά

3 μπάνια
4004 τ.μ οικοπέδου
500 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 540 €
Κωδικός:4108
Κατασκευή: 2004

Περιγραφή

Ωραιόκαστρο, ΒΙ.ΠΑ.: Απέναντι από το ΤΙΤΑΝ Πωλείται Αυτόνομο Βιοτεχνικό Κτίριο 500 τ.μ. ισόγειο σε 4004 τ.μ. με υπόλοιπο δόμησης περίπου άλλα 800 τ.μ. Είναι κατασκευασμένο το 2004 από σιδερένιο σκελετό και πάνελ χωρίς καμία κολόνα στη μέση και το ύψος του είναι 8,2 μ στο κέντρο και 6,5 μ στις άκρες. Διαθέτει δάπεδο από τσιμέντο, κουζίνα, μπάνιο και 2 W, έχει θέα στην πόλη, βόθρο, γεώτρηση με γεννήτρια διότι δεν έχει συνδεθεί ακόμη στην ΔΕΗ αν και έχει ολοκληρωθεί όλη η διαδικασία, επίσης ένα μεγάλο μέρος του γεωτεμαχίου είναι στρωμένο με τσιμέντο. Αξίζει να σημειωθεί ότι βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο εκτός από ένα τμήμα περίπου 300 μ χωματόδρομο λίγο ανηφορικό. Τιμή 270.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4108

Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να χρησιμοποιήσετε τον παραπάνω κωδικό αναφοράς, όταν επικοινωνήσετε μαζί μας για το συγκεκριμένο ακίνητο.

Υπεύθυνος ακινήτου : 2311502029, 2310672029 , 6974645675 κος Μπρατάνης Θωμάς

Μπορείτε να αναζητήσετε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: https://www.metodexi.gr

Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες, λειτουργούν στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας (Ν. 4072/2012) της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Μέλος του Σ.Μ.Α.Σ.Θ. ΚΑΙ ΤΗΣ Ο.Μ.Α.Σ.Ε.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ METODEXI
ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ ΕΠΤΑΠΥΡΓΙΟΥ 21

website : www.metodexi.gr
e-mail : [email protected]

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Craft space – 500 τ.μ. – ΒΙ.ΠΑ. - Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.