🏠 Επενδυτική Ευκαιρία στη Νέα Φιλαδέλφεια – 102τ.μ.
Ιδανικό για Οικογένειες ή Επαγγελματική Στέγη!
📍 Περιοχή: Νέα Φιλαδέλφεια, Δυτικά Προάστια 💰 Τιμή: 140.000€
✨ Κύρια Χαρακτηριστικά
📐 Εμβαδόν: 102 τ.μ.
🏢 Όροφος: Ημιώροφος (Προσόψεως)
🛏️ Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα δωμάτια
🛋️ Χώροι: Σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 Μπάνιο & 1 WC
📅 Έτος Κατασκευής: 1971
💎 Πλεονεκτήματα & Παροχές
🔭 Θέα: Όμορφη και ανοιχτή θέα.
❄️ Άνεση: Κλιματισμός (A/C) και κεντρική θέρμανση πετρελαίου.
🪟 Αναβάθμιση: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες.
✨ Δάπεδα: Κλασικό, διαχρονικό μάρμαρο που δίνει αίσθηση πολυτέλειας.
☀️ Εξωτερικοί χώροι: Τέντες για προστασία από τον ήλιο.
🐾 Pet Friendly: Οι τετράποδοι φίλοι σας είναι ευπρόσδεκτοι!
💼 Γιατί να το επιλέξετε;
Το διαμέρισμα συνδυάζει τη ζεστασιά μιας οικογενειακής εστίας με τη στρατηγική θέση για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, γραφείο κ.α.). Βρίσκεται σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές των Δυτικών Προαστίων!
📞 Επικοινωνία & Πληροφορίες
📍 Κωδικός Ακινήτου: #2119 ☎️ Τηλέφωνο: +30 211 4121584 ✉️ Email: [email protected] 🌐 Γραφείο: My Project Real Estate
ℹ️ Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ.
🏠 Investment Opportunity in Nea Filadelfia – 102sq.m.
Perfect for Families or Professional Use!
📍 Location: Nea Filadelfia, Athens (West Suburbs) 💰 Price: €140,000
✨ Key Features
📐 Size: 102 sq.m.
🏢 Floor: Mezzanine (Front-facing)
🛏️ Bedrooms: 2 Spacious rooms
🛋️ Layout: Living room, independent kitchen, 1 Bathroom & 1 Guest WC
📅 Year Built: 1971
💎 Amenities & Highlights
🔭 View: Pleasant, unobstructed view.
❄️ Climate Control: Air Conditioning (A/C) and central oil heating.
🪟 Upgrades: Aluminum window frames with double glazing and insect screens.
✨ Flooring: Classic, timeless marble floors throughout.
☀️ Outdoor Features: Awnings for sun protection.
🐾 Pet Friendly: Your furry friends are more than welcome!
💼 Why Choose This Property?
This apartment perfectly combines the warmth of a family home with a strategic location suitable for professional use (medical practice, office, etc.). Situated in one of the most vibrant and up-and-coming areas of Athens!
📞 Contact & Information
📍 Property Code: #2119 ☎️ Phone: +30 211 4121584 ✉️ Email: [email protected] 🌐 Agency: My Project Real Estate
ℹ️ Note: According to Greek Law (N. 4072/2012), a valid ID or Tax ID (AFM) is required to view the property. Brokerage fee: 2% + VAT of the final purchase price.
