💎 Νέα Ιωνία: Πολυτελές, Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα Α+ 104τ.μ. με 3 Υ/Δ
Πωλείται εντυπωσιακό, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 104τ.μ. (μεικτά) στον 1ο όροφο πολυτελούς κτιρίου στη Νέα Ιωνία (περιοχή Λαζάρου). Το ακίνητο, κατασκευής 2026, είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό σύγχρονης αισθητικής, άνεσης και μέγιστης ενεργειακής εξοικονόμησης.Eίναι διαμπερές, προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό και άμεσα ετοιμοπαράδοτο (τέλος Μαΐου 2026).
Διαρρύθμιση:
Ενιαίος Χώρος: Εντυπωσιακό, ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα ανοιχτού τύπου.
Υπνοδωμάτια: 3 άνετα υπνοδωμάτια.
Λουτρά: 1 κύριο μπάνιο και 1 WC επισκεπτών.
Βοηθητικοί Χώροι: Ξεχωριστός χώρος laundry/αποθήκη εντός του διαμερίσματος.
Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλο μπαλκόνι (εξώστης)
Προηγμένος Εξοπλισμός & Τεχνολογία:
Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας LG.
Ενέργεια: Φωτοβολταϊκά πάνελ με σύστημα Net Metering για ελαχιστοποίηση του κόστους ρεύματος.
Zεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας.
Smart Home: Προεγκατάσταση έξυπνων συστημάτων διαχείρισης.
Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού.
Κουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες.
Δάπεδα: Επένδυση με ποιοτικά πλακάκια.
Επιπλέον Παροχές:
Parking: 1 υπόγεια θέση στάθμευσης.
Αποθήκη: Επιπλέον αποθήκη στο υπόγειο.
Ασανσέρ: Σύγχρονο ασανσέρ με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους και το υπόγειο.
Τοποθεσία:
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήρεμο αλλά κεντρικό σημείο της Νέας Ιωνίας, σε οικόπεδο 1000 τ.μ.
Μόλις 650 μέτρα (8 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας.
Άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες.
Ιδανικό Για:
Οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο και ευρύχωρο σπίτι.
Όσους επιθυμούν ένα "έξυπνο" σπίτι με σχεδόν μηδενικά έξοδα ενέργειας.
Επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης.
Κωδικός Ακινήτου: #2108
📞 Επικοινωνία: 211 412 1584
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: www.myprojectrealestate.com
Σημαντικές Σημειώσεις:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.Το σημείο στον χάρτη δεν αντιστοιχεί απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-04-2012).Για την ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων ανέρχεται σε 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς και για ενοικιάσεις σε ένα (1) μίσθωμα + ΦΠΑ.Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.myprojectrealestate.com
