Διαμέρισμα – 110 τ.μ. – Άγιος Αντώνιος, Περιστέρι, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση

+14

+15

Διαμέρισμα προς Πώληση, 110τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Περιστέρι |

180.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

3 υ/δ
2 μπάνια
150 τ.μ οικοπέδου
110 τ.μ.
σε 20000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.636,40 €
Κωδικός:30-8316
Κατασκευή: 1968

Περιγραφή

Αποκλειστική Ευκαιρία στο Περιστέρι – Άγιος Αντώνιος!
Μόλις λίγα λεπτά από τον σταθμό Μετρό Αγ. Αντωνίου

Ανακαλύψτε το νέο σας σπίτι ή επαγγελματικό χώρο σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας!
Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 110τ.μ., τριών όψεων, σε οικόπεδο 150τ.μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας.

✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

3 άνετα υπνοδωμάτια

Φωτεινό σαλόνι & λειτουργική κουζίνα

Μπάνιο + επιπλέον WC

Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου

Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Μωσαϊκό δάπεδο, τέντες, σίτες

Νυχτερινό ρεύμα

Ενεργειακή κλάση Ε

Ανοιχτωσιά και φυσικό φως από παντού

Δικαίωμα επιπλέον δόμησης στην ταράτσα έως 60τ.μ.

Εξαιρετική ευκαιρία επέκτασης ή επένδυσης, με δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου – ιδανική επιλογή για οικογένειες, εργοταξιακή κατοικία ή ακόμη και για κατασκευή δεύτερης κατοικίας προς εκμετάλλευση.

Τιμή Πώλησης: 180.000€

Επικοινωνήστε τώρα για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης!

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία στο κέντρο της Δυτικής Αθήνας!| Κωδικός Ακινήτου: #30-8316

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Επίπεδα: 1
Όροφος: 1ος

Ενεργειακή κλάση

Ε

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 110 τ.μ. – Άγιος Αντώνιος - Αθήνα - Δυτικά Προάστια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.