Διαμέρισμα – 110 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση

+27

+28

Διαμέρισμα προς Πώληση, 110τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 19/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Πάτρα | Δήμος Πατρέων

130.000 €

Αγγελία από Status Ακίνητα

Κύρια Χαρακτηριστικά

1 μπάνιο
130 τ.μ οικοπέδου
110 τ.μ.
σε 600 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.181,80 €
Κωδικός:3679
Κατασκευή: 1980

Περιγραφή

**Πωλείται Διαμέρισμα 110 τ.μ. στην Πάτρα, Βλατερό, ανακαινισμένο**

Προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 110 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός διώροφου κτιρίου στην περιοχή Βλατερού της Πάτρας. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει τρεις ευρύχωρες κλίνες, ένα άνετο σαλόνι και μια λειτουργική κουζίνα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένειες.

Η διαμονή είναι φωτεινή και αεριζόμενη, με πρόσοψη σε τέσσερις κατευθύνσεις, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα επικοινωνεί εύκολα με την αγορά της Πάτρας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και συγκοινωνίες. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε, ενώ η αυτόνομη θέρμανση διασφαλίζει οικονομία και άνεση. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μια ποιοτική κατοικία στην καρδιά της πόλης.

**ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:**

- Περιοχή: Αχαΐα

- Σκοπός: Πώληση

- Είδος: Διαμέρισμα

- Εμβαδόν: 110 τ.μ.

- Όροφος: 1ος

- Τιμή: 130.000 €

- Έτος κατασκευής: 1980 / Κατάσταση: Ανακαινισμένο

- Υπνοδωμάτια: 3

- Μπάνια: 1

- Κουζίνα: 1

- Σαλόνι: 1

- Ενεργειακή κλάση: Ε

- Τύπος θέρμανσης: Αυτόνομη

- Δάπεδα: Πλακάκι

- Κουφώματα: Αλουμινίου, Μονά τζάμια

- Χωροθέτηση: Πρόσοψης, Διαμπερές

- Εμβαδόν οικοπέδου: 130 τ.μ.

- Πρόσβαση από: Δρόμο

- Επιπλέον χαρακτηριστικά: Φωτεινό, Δίκτυο αποχέτευσης

- Κωδικός ακινήτου: 3679

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:

Ιστοσελίδα: statusakinita.gr

Email: [email protected]

Κινητό: 6985037948

Τηλέφωνο: 2610437490

STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Ασανσέρ
Όροφος: 1ος

Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Ε

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 110 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.