📍 Νέο Ηράκλειο | Υπό κατασκευή γωνιακό διαμέρισμα 117 τ.μ. με θέα, parking και αποθήκη
Πωλείται εξαιρετικό, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 117 τ.μ., στον 3ο όροφο σύγχρονου υπό κατασκευή κτηρίου με ασανσέρ, στο Νέο Ηράκλειο. Το ακίνητο διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, μεγάλους εξώστες με όμορφη ανοιχτή θέα και αποπεράτωση την Άνοιξη του 2027.
Η κατοικία αποτελείται από άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master με en suite μπάνιο, καθώς και 2 πλήρη μπάνια. Η ιταλική κουζίνα με νησίδα προσδίδει μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα, ενώ ο φωτεινός χώρος του σαλονιού με ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή και πολυτελή ατμόσφαιρα.
Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, εξωτερική θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον, διαθέτει σύστημα συναγερμού, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, κρυφούς φωτισμούς, γυάλινα στηθαία στους εξώστες και ποιοτικά δάπεδα από ξύλο και πλακάκι.
Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πυλωτή με πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, καθώς και υπόγεια αποθήκη 16 τ.μ., προσφέροντας πρακτικότητα και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στο κέντρο του Νέου Ηρακλείου, μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Ηρακλείου και περίπου 15 λεπτά από τον Προαστιακό Σταθμό. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, πάρκα, supermarkets, αγορά, στάσεις αστικών συγκοινωνιών και εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας ή επένδυσης, ιδανική για οικογένειες, εργαζόμενους ή όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακό και άνετο διαμέρισμα σε μια αναπτυσσόμενη και ζωντανή περιοχή.
Κωδικός Ακινήτου: #2215
Επικοινωνία
Τηλέφωνο: +30 2114121584
Email: [email protected]
ℹ️ Πληροφορίες
Τα χαρακτηριστικά βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας και ενδέχεται να τροποποιηθούν. Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ., βάσει του Ν. 4072/2012 και η σχετική σύναψη μεσιτικής εντολής. Για την ηλεκτρονική εντολή υπόδειξης απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.
-----------------------------------------
📍 Neo Irakleio | Under-Construction Corner Apartment of 117 sq.m. with View, Parking Space and Storage Room
For sale: an exceptional corner and dual-aspect apartment of 117 sq.m., located on the 3rd floor of a modern under-construction building with elevator, in Neo Irakleio. The property features a southeast orientation, large balconies with beautiful open views and completion scheduled for Spring 2027.
The residence consists of a spacious open-plan living, dining and kitchen area, 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with en suite bathroom, as well as 2 full bathrooms. The Italian kitchen with island offers modern aesthetics and functionality, while the bright living area with energy fireplace creates a warm and luxurious atmosphere.
The apartment is being constructed according to high energy-efficiency standards and features underfloor heating with heat pump, air conditioning system, solar water heater, external thermal insulation, energy-efficient aluminum frames with double glazing and electric shutters. In addition, it includes an alarm system, security door, video intercom, insect screens, hidden lighting, glass railings on the balconies and high-quality wood and tile flooring.
The property comes with a parking space in the pilotis area with provision for electric vehicle charging, as well as a 16 sq.m. underground storage room, offering practicality and additional storage space.
Its location is particularly privileged, as it is close to the center of Neo Irakleio, just 6 minutes on foot from the Irakleio ISAP station and approximately 15 minutes from the Suburban Railway Station. Schools, parks, supermarkets, shops, urban transport stops and easy access to Attiki Odos are all nearby.
This is an excellent choice for residence or investment, ideal for families, professionals or anyone looking for a modern, energy-efficient and comfortable apartment in a developing and lively area.
Property Code: #2215
Contact
Phone: +30 2114121584
Email: [email protected]
ℹ️ Information
The property features are based on information provided by the owner and may be subject to change. The location shown on the map is indicative and does not correspond to the exact address of the property. In order to visit the property, presentation of an ID card or Tax Identification Number is required, in accordance with Law 4072/2012, as well as the signing of the relevant brokerage agreement. For the electronic property viewing order, a copy of an ID card or passport is required.
