• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 120 τ.μ. – Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 120τ.μ.

  • Παγκράτι

420.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 120τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Παγκράτι |
  • 420.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 120 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.500 €
  • Κωδικός:52-7736
  • Κατασκευή: under construction

Περιγραφή

Αναζητάτε το ιδανικό σπίτι ή μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία;
Σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό διαμέρισμα 120 τ.μ., στον 3ο όροφο, στην καρδιά του Παγκρατίου, στην περιοχή του Αγίου Αρτεμίου.

Περιγραφή Ακινήτου:

 Αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα διαθέτει:

  • 3 άνετα υπνοδωμάτια που προσφέρουν ηρεμία και άνεση.
  • Έναν ευρύχωρο σαλόνι, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία.
  • Μια πλήρως λειτουργική κουζίνα, έτοιμη να φιλοξενήσει τις μαγειρικές σας δημιουργίες.
  • Μπάνιο και WC για την καθημερινή σας άνεση.

Επιπλέον Παροχές:

✅ Κουφώματα αλουμινίου για άριστη μόνωση.
✅ Πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία.
✅ Ηλιακός θερμοσίφωνας που εξασφαλίζει ζεστό νερό όλο το χρόνο.
✅ Ατομική θέρμανση για απόλυτη ανεξαρτησία.

Τοποθεσία:

Η περιοχή του Αγίου Αρτεμίου, στο Παγκράτι, συνδυάζει άψογα την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε σχολεία, καταστήματα, πάρκα και συγκοινωνίες, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές.

Τιμή:

Μόνο 420.000 € για ένα ακίνητο που αξίζει κάθε λεπτό.

 Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια ξενάγηση στο ακίνητο.

 

Χαρακτηριστικά
  • Ασανσέρ
  • Θέα
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 3ος

Ενεργειακή κλάση

A+

A+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

A+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 120 τ.μ. – Άγιος Αρτέμιος - Κέντρο Αθήνας ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
120 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
under construction
⚡
Ενεργ.
A+
01 / 01
📍 Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι
Διαμέρισμα – 120 τ.μ. – Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
420.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια – Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Εξάρχεια - Νεάπολη
  • 2
  • 3
269.000 €
420.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 120τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.