

Δημοσίευση αγγελίας: 04/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26
Νέα Σμύρνη, σε ένα από τα πιο κεντρικά και περιζήτητα σημεία, αυτό το διαμέρισμα 120 τ.μ. στον 4ο όροφο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν χώρο με προοπτική και χαρακτήρα. Το ακίνητο είναι ευάερο και έχει ανοιχτωσιά, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει το ιδανικό μέρος για χαλάρωση με θέα. Λόγω της στρατηγικής του θέσης — δίπλα στο τραμ, την πλατεία, την αγορά και την τοπική ζωή της περιοχής — αποτελεί ιδανική επιλογή όχι μόνο για οικογενειακή στέγαση, αλλά και για επαγγελματική χρήση, όπως ιατρείο ή γραφείο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλέφωνο, ασανσέρ και κλιματισμό, προσφέροντας όλες τις βάσεις για μια εξαιρετική αναβάθμιση σε ένα από τα πιο ζωντανά σημεία των Νοτίων Προαστίων. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, ιστοσελίδα: www.merryland.com.gr, Email: [email protected], Id: 16624
1.296 Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, σε ένα από τα πιο κεντρικά και περιζήτητα σημεία, αυτό το διαμέρισμα 120 τ.μ. στον 4ο όροφο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν χώρο με προοπτική και χαρακτήρα. Το ακίνητο είναι ευάερο και έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτωσιά, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει το ιδανικό μέρος για χαλάρωση με θέα. Αν και είναι σε καλή κατάσταση, το διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει ανάλογα με το προσωπικό του γούστο ή τις ανάγκες μιας σύγχρονης επένδυσης. Λόγω της στρατηγικής του θέσης — δίπλα στο τραμ, την πλατεία, την αγορά και την τοπική ζωή της περιοχής — αποτελεί ιδανική επιλογή όχι μόνο για οικογενειακή στέγαση, αλλά και για επαγγελματική χρήση, όπως ιατρείο ή γραφείο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλέφωνο, ασανσέρ και κλιματισμό, προσφέροντας όλες τις βάσεις για μια εξαιρετική αναβάθμιση σε ένα από τα πιο ζωντανά σημεία των Νοτίων Προαστίων. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, ιστοσελίδα: www.merryland.com.gr, Email: [email protected], Ταχυδρομική Ταυτότητα: 16624
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.