• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 130 τ.μ. – DUBAI, DUBAI – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 130τ.μ.

693.722 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 130τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • |
  • 693.722 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 130 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 5.336,30 €
  • Κωδικός:1-9470
  • Κατασκευή: 2007

Περιγραφή

Σε μία από τις πλέον δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές, διατίθεται προς πώληση επενδυτικό ακίνητο 20ετούς κατασκευής, ιδανικό για όσους αναζητούν σταθερό εισόδημα και υπεραξία.

Το ακίνητο διαθέτει:

2 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
Ποιοτική κατασκευή 20ετίας
Λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει και οικογενειακές ανάγκες
Προνομιακή τοποθεσία κοντά στη μαρίνα

Επενδυτικά Πλεονεκτήματα

Καθαρή ετήσια απόδοση 6,5%
Ισχυρή ζήτηση ενοικίασης στην περιοχή
Σταθερό μισθωτικό προφίλ
Προοπτικές κεφαλαιακής υπεραξίας λόγω θέσης

Η Ντουμπαι Μαρίνα αποτελεί σημείο αναφοράς για αγοραστές και ενοικιαστές υψηλών απαιτήσεων, εξασφαλίζοντας διαχρονική αξία και χαμηλό επενδυτικό ρίσκο.
Ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν συνδυασμό απόδοσης, ασφάλειας και προοπτικής ανάπτυξης.

Η Casa Futura, σε συνεργασία με κορυφαίες εταιρείες real estate και τους μεγαλύτερους κατασκευαστικούς ομίλους στο Ντουμπάι, εγγυάται μια ασφαλή και στρατηγικά τεκμηριωμένη επένδυση σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες πόλεις παγκοσμίως.

Το Ντουμπάι αποτελεί ήδη διεθνή πόλο έλξης επενδυτών, επιχειρήσεων και καινοτομίας, με σταθερά αναπτυσσόμενη οικονομία, σύγχρονες υποδομές και φιλικό επενδυτικό περιβάλλον. Με ισχυρή δυναμική στους τομείς της τεχνολογίας, του εμπορίου, του τουρισμού και των ακινήτων, η πόλη αναμένεται να διαδραματίσει πρωταγωνιστικό ρόλο στη μελλοντική παγκόσμια οικονομική και τεχνολογική ανάπτυξη.

Η επένδυση σε ακίνητα στο Ντουμπάι προσφέρει ιδιαίτερα ανταγωνιστικές αποδόσεις, που κυμαίνονται ενδεικτικά από 6% έως 9% ετησίως, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν σταθερότητα, υπεραξία και μακροπρόθεσμη προοπτική.

Με επαγγελματισμό, διαφάνεια και εξατομικευμένη καθοδήγηση, η Casa Futura σας υποστηρίζει σε κάθε στάδιο της επενδυτικής διαδικασίας, διασφαλίζοντας μια ολοκληρωμένη και αξιόπιστη εμπειρία.

Τιμή 693.722€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-9470

Χαρακτηριστικά
  • Ασανσέρ
  • Θέα
  • Πισίνα
  • Επίπεδα: 1

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 130 τ.μ. – DUBAI - DUBAI – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Δεν βρέθηκαν συντεταγμένες για αυτό το ακίνητο.

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
130 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
2007
01 / 04
Διαμέρισμα – 130 τ.μ. – DUBAI, DUBAI – προς πώληση
693.722 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 2.151 τ.μ., Περιφέρεια Πελοποννήσου
  • Γη
  • Περιφέρεια Πελοποννήσου
    15.000 €
    Μονοκατοικία – 136 τ.μ. – Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Κορινθία
    • 2
    • 3
    280.000 €
    Μονοκατοικία – 148 τ.μ. – Κορώνη – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Κορώνη
    • 2
    450.000 €
    693.722 €
    Διαμέρισμα προς Πώληση, 130τ.μ.
    6906140673
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.