

Δημοσίευση αγγελίας: 06/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26
Βούλα, Καλυμνιώτικα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 154 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται στον 2ο και 3ο όροφο προσεγμένης κατασκευής του 2000, με περιποιημένο κήπο. Ο κύριος χώρος του 2ου ορόφου, επιφάνειας 130 τ.μ., χαρακτηρίζεται από minimal αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά, όπως τα δάπεδα από ξύλο Iroco που προσδίδουν ζεστασιά σε όλο το σπίτι. Διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο που συνδέεται με λειτουργικό laundry room, καθώς και δύο επιπλέον WC. Μέσω εσωτερικής σκάλας, κάτω από την οποία υπάρχει έξυπνα διαμορφωμένος αποθηκευτικός χώρος, οδηγούμαστε στο δώμα του 3ου ορόφου. Ο χώρος αυτός, επιφάνειας 24 τ.μ. , μπορεί να λειτουργήσει ως αυτόνομο τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο, καθώς διαθέτει δικό του μπάνιο και προσφέρει πρόσβαση σε ιδιόκτητη ταράτσα 17 τ.μ. με κεραμοσκεπή αποκλειστικής χρήσης. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν όμορφη θέα. Ο εξοπλισμός του περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με boiler Buderus, κλιματισμό, διπλά τζάμια με ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού. Πρόκειται για μια ιδανική κατοικία για οικογένειες που αναζητούν έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης, σε ένα ακίνητο που επιτρέπει τα κατοικίδια και συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: [email protected], Id: 16568


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.


δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.