

Δημοσίευση αγγελίας: 09/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 09/09/26
Αθήνα, με θέα στην Πλατεία Αμερικής, διατίθεται προς πώληση μοναδικό, γωνιακό διαμέρισμα 178 τ.μ., πρόσφατα ανακαινισμένο (2025), σε αρχοντική και άριστα διατηρημένη Bauhaus πολυκατοικία. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους μεγάλους, ενιαίους χώρους υποδοχής που αναδεικνύουν τη φωτεινότητα και την κομψότητά του. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και χωλ υποδοχής, 3 υπνοδωμάτια και επιπλέον δωμάτιο ιδανικό για 4ο υπνοδωμάτιο ή γραφείο, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με εσωτερική αποθήκη, μπάνιο, wc και ξεχωριστό χώρο για πλυντήριο. Διαθέτει δυο ανεξάρτητες εισόδους, δρύινα πατώματα, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δύο υπόγειες αποθήκες. Τα ισχυρά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο γωνιακός προσανατολισμός και οι μεγάλοι και άνετοι χώροι που ταιριάζουν σε οικογένεια ή και για μεικτή χρήση κατοικίας–επαγγελματικού χώρου. Είναι κατάλληλο, εκτός από κατοικία, για έδρα σωματείων, δικηγορικό γραφείο, συμβολαιογραφείο, αρχιτεκτονικό γραφείο, ινστιτούτο αισθητικής, κλπ. Η πολυκατοικία είναι υψηλής αισθητικής σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ακίνητο αποκλειστικά από το γραφείο μας. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: [email protected], Id: 196531


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.