• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία

Διαμέρισμα προς Πώληση, 190τ.μ.

  • Αγία Παρασκευή

428.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 190τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 06/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

  • Αγία Παρασκευή | Δήμος Αγίας Παρασκευής
  • 428.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 190 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.252,60 €
  • Κωδικός:2274
  • Κατασκευή: 1973

Περιγραφή

Αγία Παρασκευή – Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 190 τ.μ., 4ου και τελευταίου ορόφου

Σε ήσυχο σημείο της Αγίας Παρασκευής, πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 190 τ.μ. στον 4ο και τελευταίο όροφο

Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα άνετους χώρους, πολύ μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα, ενώ όλοι οι κύριοι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση στις βεράντες, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας

Αποτελείται από τρία πολύ ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο χώρο γραφείου, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και δύο μπάνια

Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, γεγονός που επιτρέπει τον λειτουργικό διαχωρισμό του χώρου ημέρας από τον χώρο των υπνοδωματίων

Το διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ στους κύριους χώρους υπάρχουν μαρμάρινα δάπεδα και στα υπνοδωμάτια και το γραφείο ξύλινα πατώματα

Στην τιμή περιλαμβάνεται κλειστή θέση στάθμευσης ισογείου αποκλειστικής χρήσης, με γκαραζόπορτα, παροχή ρεύματος και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο

Βρίσκεται μόλις 3 λεπτά από την Πλατεία Αγίας Παρασκευής και περίπου 15 λεπτά από σταθμό Μετρό

Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια μεγάλη και άνετη κατοικία σε προνομιακό σημείο της Αγίας Παρασκευής

Κωδικός Ακινήτου: #2274

Καλέστε μας για να οργανώσουμε την επίσκεψή σας στο ακίνητο ή συμπληρώστε τη φόρμα επικοινωνίας και θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας για οποιαδήποτε πληροφορία χρειαστείτε

Επικοινωνία
Τηλέφωνο: +30 211 412 1584
Email: [email protected]

Επισκεφθείτε το site μας www.myprojectrealestate.com για να ανακαλύψετε ακίνητα που δεν θα βρείτε αλλού

ℹ️ Πληροφορίες

Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τον εντολέα και ενδέχεται να τροποποιηθούνΤο στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. βάσει του Ν. 4072/2012 και η σχετική σύναψη μεσιτικής εντολήςΓια την ηλεκτρονική εντολή υπόδειξης απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.

---------------------------------

Agia Paraskevi – Exceptional 190 sq.m. apartment for sale, 4th and top floor

In a quiet area of Agia Paraskevi, a bright and dual-aspect 190 sq.m. apartment is offered for sale on the 4th and top floor

The property features particularly spacious interiors, very large balconies and unobstructed views, while all main rooms have direct access to the balconies, offering abundant natural light and a great sense of openness

It consists of three very spacious bedrooms, a separate office area, a large living and dining room, a separate kitchen and two bathrooms

The apartment has two independent entrances, allowing for a functional separation between the daytime living areas and the bedroom area

The property has been recently renovated and features autonomous heating with heat pumps, a fireplace and a solar water heater, while the main living areas have marble flooring and the bedrooms and office feature wooden floors

The price includes an enclosed ground-floor parking space for exclusive use, with an electric garage door, power supply and additional storage space

Located just 3 minutes from Agia Paraskevi Square and approximately 15 minutes from a Metro station

An ideal choice for a family or for anyone looking for a spacious and comfortable residence in a prime location in Agia Paraskevi

Property Code: #2274

Contact us to arrange a viewing of the property or complete the contact form and we will get back to you promptly with any further information you may need

Contact
Phone: +30 211 412 1584
Email: [email protected]

Visit our website at www.myprojectrealestate.com to discover properties you will not find elsewhere

ℹ️ Information

The property characteristics are based on information provided by the owner and may be subject to change. The map location is indicative and does not correspond to the exact address of the property. For a property viewing, presentation of an ID card or Tax Identification Number is required in accordance with Law 4072/2012, along with the signing of the relevant brokerage agreement. For an electronic property viewing mandate, a copy of an ID card or passport is required

 

Χαρακτηριστικά
  • Ασανσέρ
  • Θέα
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 4ος

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 190 τ.μ. – Νέα Ζωή - Αθήνα - Βόρεια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 77 τ.μ. – Καστέλλα, Καστέλλα – Πασαλιμάνι, Πειραιάς – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Καστέλλα - Πασαλιμάνι
  • 1
  • 2
205.000 €
Διαμέρισμα – 83 τ.μ. – Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων – Λεωφ. Αχαρνών, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών
  • 1
  • 2
138.000 €
Γκαρσονιέρα – 35 τ.μ. – 13341 – προς πώληση
  • Γκαρσονιέρα
  • Αθήνα
  • 1
50.000 €
428.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 190τ.μ.
6908640482
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.