• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 300 τ.μ. – ΔΕΠΟΣ, Καβάλα, Ν. Καβάλας – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 300τ.μ.

  • Καβάλα

650.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 300τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 09/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 09/09/26

  • Καβάλα | Δήμος Καβάλας
  • 650.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 644 τ.μ οικοπέδου
  • 300 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.166,70 €
  • Κωδικός:33957
  • Κατασκευή: under construction

Περιγραφή

Καβάλα, ΔΕΠΟΣ:ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Ένα μοναδικό διαμέρισμα με σοφίτα 3ου ορόφου με υπέροχη ανημπόδιστη θέα μέχρι την θάλασσα με συνολικό εμβαδόν 300τμ. Στη συγκεκριμένη μεζονέτα αντιστοιχούν 41,38τμ κοινόχρηστοι χώροι και παρακολουθήματα περίπου 77τμ ( δύο αποθήκες, κλειστή θέση στάθμευσης). Μπαίνοντας στο διαμέρισμα του 1ου ορόφου με εμβαδόν 106,99τμ συναντάμε ένα διάδρομο που οδηγεί στα υπνοδωμάτια και στο λουτρό, ενώ επίσης περιλαμβάνει και βοηθητικούς χώρους (αποθηκευτικό χώρο και εγκαταστάσεις για την υποδοχή πλυντηρίων). Τα υπνοδωμάτια εμβαδού 11,33τμ και 11,35τμ είναι τοποθετημένα με βοριειοδυτικό προσανατολισμό. Στην συνέχεια, σε έναν ενιαίο χώρο, συνολικού εμβαδού 51,43τμ βρίσκεται η κουζίνα, η τραπεζαρία και το καθιστικό.

Ανεβαίνοντας στην σοφίτα με εμβαδόν 81,35τμ μέσω του ιδιωτικού κλιμακοστασίου συναντάμε δύο ακόμα υπνοδωμάτια. Ένα υπνοδωμάτιο καθαρού εμβαδού 17,03 που διαθέτει δικό του wc και ένα μεγαλύτερο χώρο με εμβαδόν 28,04τμ μέσα στο οποίο συμπεριλαμβάνονται κουζίνα, καθιστικός χώρος, υπνοδωμάτιο και λουτρό, ενώ διαθέτει και άμεση πρόσβαση σε ημιυπαίθριο χώρο.  Η κατασκευή θα είναι υψηλών προδιαγραφών!

Για την τιμή καλέστε μας 

Κωδικός Ακινήτου: 33957 Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

 

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Θέα
  • Επίπεδα: 2
  • Όροφος: 3ος

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 300 τ.μ. – ΔΕΠΟΣ - Ν. Καβάλας
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
300 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
under construction
01 / 09
📍 ΔΕΠΟΣ, Καβάλα
Διαμέρισμα – 300 τ.μ. – ΔΕΠΟΣ, Καβάλα, Ν. Καβάλας – προς πώληση
650.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 128 τ.μ. – Παλαιό Τσιφλίκι, Καβάλα, Ν. Καβάλας – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Καβάλα
  • 2
  • 3
350.000 €
Οικόπεδο – 549 τ.μ. – Ζυγός, Φίλιπποι, Ν. Καβάλας – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Φίλιπποι
    50.000 €
    Διαμέρισμα – 78 τ.μ. – Αγία Βαρβάρα, Καβάλα, Ν. Καβάλας – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Καβάλα
    • 1
    • 2
    190.000 €
    650.000 €
    Διαμέρισμα προς Πώληση, 300τ.μ.
    6977998668
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.