• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 31 τ.μ. – Δημοτική Ενότητα Πατρέων, 26443 – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 31τ.μ.

  • Πάτρα

62.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 31τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 19/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Πάτρα |
  • 62.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 μπάνιο
  • 31 τ.μ.
  • σε 2000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.000 €
  • Κωδικός:2576
  • Κατασκευή: 2011

Περιγραφή

**Διαμέρισμα προς Πώληση 31 τ.μ. στην Πάτρα, Κοτρώνι, με κλιματιστικό και ενεργειακή κλάση Α**

Προσφέρεται προς πώληση ένα σύγχρονο διαμέρισμα 31 τ.μ. στον 3ο όροφο της περιοχής Κοτρώνι στην Πάτρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ιδανικό για εργαζόμενους ή φοιτητές που αναζητούν μια κεντρική και άνετη διαβίωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με σύγχρονα μέσα, επιπλωμένο εσωτερικό χώρο, φωτεινές γωνίες, καθώς και κλιματιστικό για τις ζεστές ημέρες του καλοκαιριού.

Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδιαίτερα προνομιακή, αφού βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από κεντρικά σημεία της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεταφορές και υπηρεσίες. Η ενεργειακή του κλάση Α διασφαλίζει χαμηλά ενεργειακά κόστη και άνετη διαμονή. Ιδανική επιλογή και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ποιοτικό ακίνητο με καλή απόδοση.

**ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ**

- Περιοχή: Πάτρα, Κοτρώνι

- Σκοπός: Πώληση

- Είδος: Διαμέρισμα

- Εμβαδόν: 31 τ.μ.

- Όροφος: 3ος

- Τιμή: 62.000 €

- Έτος κατασκευής / Κατάσταση:

- Υπνοδωμάτια: 1

- Μπάνια: 1

- WC:

- Κουζίνα:

- Σαλόνι:

- Ενεργειακή κλάση: Α

- Θέα:

- Τύπος θέρμανσης: Αυτόνομη

- Μέσο θέρμανσης: Άλλο

- Δάπεδα: Κεραμικό

- Κουφώματα: Αλουμινίου

- Θέση στάθμευσης:

- Αποθήκη:

- Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κλιματιστικό, Θωρακισμένη πόρτα, Επιπλωμένο, Επενδυτικό, Για εργαζόμενους, Για φοιτητές, Εξοχική κατοικία, Πολυτελές, Σε κεντρικό σημείο

- Κωδικός ακινήτου: 2576

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:

Ιστοσελίδα: statusakinita.gr

Email: [email protected]

Κινητό: 6985037948

Τηλέφωνο: 2610437490

STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Χαρακτηριστικά
  • Ασανσέρ
  • Επιπλωμένο
  • Όροφος: 3ος
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

A+

A+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

A+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 31 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
31 τ.μ.
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
2011
⚡
Ενεργ.
A+
01 / 18
📍 Πάτρα, 26443
Διαμέρισμα – 31 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
62.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 80 τ.μ. – Υψηλά Αλώνια, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 2
135.000 €
Γη προς Πώληση, 300 τ.μ., Αίγιο
  • Γη
  • 251 00 Αίγιο
    60.000 €
    Μεζονέτα – 197 τ.μ. – Υψηλά Αλώνια, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
    • Μεζονέτα
    • Πάτρα
    • 2
    • 4
    480.000 €
    62.000 €
    Διαμέρισμα προς Πώληση, 31τ.μ.
    6985037948
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.