• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 40 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 40τ.μ.

  • Πάτρα

123.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 40τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 12/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 12/10/26

  • Πάτρα | Δήμος Πατρέων
  • 123.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 μπάνιο
  • 40 τ.μ.
  • σε 700 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 3.075 €
  • Κωδικός:4849
  • Κατασκευή: 2008

Περιγραφή

**Διαμέρισμα 40 τ.μ. στην Πάτρα, Μέσα Αγυιά, Νεόδμητο**

Διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό διαμέρισμα 40 τ.μ., στον τρίτο όροφο κτηρίου στην περιοχή Μέσα Αγυιά στην Πάτρα. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, κατασκευασμένο το 2008, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα, ιδανικό για εργαζόμενους ή νέες οικογένειες.

Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, με την προσανατολισμένη του διάταξη να εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με μέσο θέρμανσης το πετρέλαιο, ενώ η ενεργειακή του κλάση ανέρχεται σε Β. Η ποιότητα κατασκευής είναι εξαιρετική με δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας άνεση και ησυχία. Διαθέτει επίσης κλιματιστικό, θωρακισμένη πόρτα και πρόσβαση με αυτοκίνητο μέσω δρόμου, ενώ συμπεριλαμβάνει μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή.

Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος, κάνοντάς το ιδανική επιλογή για κάθε νέο ή επαγγελματία που επιθυμεί να ζήσει σε μια ήσυχη αλλά κομβική γειτονιά της Πάτρας.

Τιμή: 123.000 €

Κωδικός ακινήτου: 4849.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:

Ιστοσελίδα: statusakinita.gr

Email: [email protected]

Κινητό: 6985037948

Τηλέφωνο: 2610437490

STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Χαρακτηριστικά
  • Ασανσέρ
  • Όροφος: 3ος
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Β+

Β+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

Β+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 40 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
40 τ.μ.
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
2008
⚡
Ενεργ.
Β+
01 / 21
📍 Πάτρα, 26442
Διαμέρισμα – 40 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
123.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 70 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
120.000 €
Διαμέρισμα – 78 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
110.000 €
  • Μονοκατοικία
  • Πάτρα
  • 1
60.000 €
123.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 40τ.μ.
6985037948
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.