• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 42 τ.μ. – DUBAI, DUBAI – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 42τ.μ.

196.981 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 42τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • |
  • 196.981 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 42 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 4.690 €
  • Κωδικός:1-9441
  • Κατασκευή: under construction

Περιγραφή

Ο ουρανοξύστης αυτός επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης διαβίωσης, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής αιχμής που συνδυάζει αρμονικά την καινοτομία με τον βιώσιμο σχεδιασμό. Με 35 ορόφους κατοικιών, αυτή η ξεχωριστή ανάπτυξη αποτελεί σύμβολο προόδου, όπου κάθε αρχιτεκτονικό στοιχείο αποτυπώνει τον παλμό του μέλλοντος.

Η εντυπωσιακή πρόσοψη του κτιρίου συνδυάζει οργανικά υλικά με σατινέ χρώμιο, αναδεικνύοντας ένα απαράμιλλο επίπεδο αισθητικής και κατασκευαστικής αρτιότητας. Το έργο βρίσκεται στο Dubai Science Park, τοποθετώντας τους κατοίκους στην καρδιά μίας από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές του Ντουμπάι, όπου η άριστη συνδεσιμότητα συναντά την καινοτομία.

Οι κατοικίες καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών, με προσεκτικά μελετημένες κατόψεις που εκτείνονται από λειτουργικά στούντιο έως ευρύχωρα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει ένα γαλήνιο και φωτεινό περιβάλλον, με μεγάλες τζαμαρίες που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο, ενώ παράλληλα προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στον εντυπωσιακό ορίζοντα του Ντουμπάι.

Οι κατοικίες διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών και ενιαίους χώρους καθιστικού, ιδανικούς τόσο για στιγμές χαλάρωσης όσο και για φιλοξενία. Είτε αναζητάτε ιδιωτικότητα και ηρεμία είτε έναν χώρο για κοινωνικές συγκεντρώσεις, κάθε διαμέρισμα αποτελεί ένα σύγχρονο καταφύγιο άνεσης και λειτουργικότητας.

Η κατασκευή προσφέρει πληθώρα παροχών υψηλού επιπέδου, όπως πολυτελή πισίνα ενηλίκων, ηλιόλουστη βεράντα χαλάρωσης, υπαίθριο χώρο άθλησης και γήπεδο μπάσκετ για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Οι μικροί κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν ειδικά διαμορφωμένους χώρους παιχνιδιού, ενώ ο χώρος γιόγκα μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον προσφέρει στιγμές ηρεμίας και ισορροπίας.

Συνδυάζοντας εξαιρετικό σχεδιασμό, σύγχρονες εγκαταστάσεις και προνομιακή τοποθεσία που ενθαρρύνει την ανάπτυξη και τη διασύνδεση, το κτίριο αυτό θέτει ένα νέο πρότυπο στην αστική διαβίωση.

Παροχές:

Παιδική Χαρά
Πισίνα
Ταράτσα Οροφής
Γυμναστήριο
Γήπεδο Μπάσκετ
Αίθουσα Γιόγκα

Η Casa Futura, σε συνεργασία με κορυφαίες εταιρείες real estate και τους μεγαλύτερους κατασκευαστικούς ομίλους στο Dubai, εγγυάται μια ασφαλή και στρατηγικά τεκμηριωμένη επένδυση σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες πόλεις παγκοσμίως.

Το Dubai αποτελεί ήδη διεθνή πόλο έλξης επενδυτών, επιχειρήσεων και καινοτομίας, με σταθερά αναπτυσσόμενη οικονομία, σύγχρονες υποδομές και φιλικό επενδυτικό περιβάλλον. Με ισχυρή δυναμική στους τομείς της τεχνολογίας, του εμπορίου, του τουρισμού και των ακινήτων, η πόλη αναμένεται να διαδραματίσει πρωταγωνιστικό ρόλο στη μελλοντική παγκόσμια οικονομική και τεχνολογική ανάπτυξη.

Η επένδυση σε ακίνητα στο Dubai προσφέρει ιδιαίτερα ανταγωνιστικές αποδόσεις, που κυμαίνονται ενδεικτικά από 6% έως 9% ετησίως, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν σταθερότητα, υπεραξία και μακροπρόθεσμη προοπτική.

Με επαγγελματισμό, διαφάνεια και εξατομικευμένη καθοδήγηση, η Casa Futura σας υποστηρίζει σε κάθε στάδιο της επενδυτικής διαδικασίας, διασφαλίζοντας μια ολοκληρωμένη και αξιόπιστη εμπειρία.

Τιμή ΑΠΟ 196.981€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-9441

Χαρακτηριστικά
  • Ασανσέρ
  • Θέα
  • Πισίνα
  • Επίπεδα: 1

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 42 τ.μ. – DUBAI - DUBAI – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Δεν βρέθηκαν συντεταγμένες για αυτό το ακίνητο.

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
42 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
1
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
under construction
01 / 09
Διαμέρισμα – 42 τ.μ. – DUBAI, DUBAI – προς πώληση
196.981 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 148 τ.μ. – Κορώνη – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Κορώνη
  • 2
450.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη – Κέντρο – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Θεσσαλονίκη - Κέντρο
  • 1
  • 2
187.000 €
Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
196.981 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 42τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.