• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία

Διαμέρισμα προς Πώληση, 42τ.μ.

  • Πάτρα

134.400 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 42τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 19/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

  • Πάτρα | Δήμος Πατρέων
  • 134.400 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 μπάνιο
  • 42 τ.μ.
  • σε 1200 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 3.200 €
  • Κωδικός:3606
  • Κατασκευή: under construction

Περιγραφή

Ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα προς πώληση στην καρδιά της Πάτρας, στη γειτονιά Ζαβλάνι, ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Το ακίνητο εκτείνεται σε 42 τ.μ. και βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας 5 ορόφων, με υπό κατασκευή κατάσταση που σας δίνει τη δυνατότητα να επιλέξετε τις τελευταίες λεπτομέρειες της διαρρύθμισης. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα σε μια φωτεινή και διαμπερή διάταξη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση από το δρόμο.

Η θέρμανση είναι αυτόνομη, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο, ενώ οι αλουμινένιες πόρτες και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση του διαμερίσματος, που ανήκει στην κατηγορία ενεργειακής κλάσης [προσδιορίστε την κλάση]. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει κλιματιστικό, θωρακισμένη πόρτα και σίτες, κάνοντάς την ακόμα πιο ελκυστική για τους νέους κατοίκους.

Με μια θέση στάθμευσης στην πυλωτή, το διαμέρισμα αυτό, διαθέτοντας σύγχρονες ανέσεις, είναι μια εξαιρετική επιλογή για όποιον επιθυμεί να ζήσει ή να επενδύσει σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Αχαΐας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το αξιόλογο ακίνητο σε τιμή 134.400 €. Κωδικός ακινήτου: 3606.

Χαρακτηριστικά
  • Ασανσέρ
  • Όροφος: 1ος

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 42 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 2
135.000 €
Μεζονέτα – 197 τ.μ. – Υψηλά Αλώνια, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Μεζονέτα
  • Πάτρα
  • 2
  • 4
480.000 €
Κατοικία προς Πώληση, 302 τ.μ., Πάτρα
  • Κατοικία
  • 264 43 Πάτρα
  • 2
  • 3
290.000 €
134.400 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 42τ.μ.
6985037948
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.