

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 56 τ.μ. στον 4ο όροφο 7ώροφης πολυκατοικίας με ασανσέρ, στην περιοχή Ευγένεια στο Κερατσίνι. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και την ωραία του θέα, αποτελούμενο από ένα άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Είναι ιδανικό για εργαζόμενους, ζευγάρια ή νέες οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε μια ήσυχη αλλά ταυτόχρονα ζωντανή γειτονιά.
Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής ενεργειακής κλάσης Α+, εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τις ανέσεις του συμπληρώνουν η εξωτερική θέση στάθμευσης και η υπόγεια αποθήκη.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, καθώς βρίσκεται δίπλα σε στάση λεωφορείου με άμεση σύνδεση προς το κέντρο, το λιμάνι του Πειραιά και τους σταθμούς Μετρό/ΗΣΑΠ, ενώ η γειτονιά διαθέτει πλήρη τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ και σχολεία. Επιπλέον, βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τον παραθαλάσσιο Πολυχώρο Λιπασμάτων, προσφέροντας μοναδικές επιλογές για περίπατο, άθληση και αναψυχή.
Τιμή: 175.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #75-10597
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.