Άνω Πατήσια: Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 58τ.μ., το οποίο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και αποτελεί μια έτοιμη, ολοκληρωμένη λύση για κατοικία ή επαγγελματική στέγη. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από επαγγελματική άδεια και είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa, γεγονός που πολλαπλασιάζει την επενδυτική του αξία.Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1976 και έχει διαμορφωθεί με απόλυτη λειτουργικότητα, καθώς το ισόγειο επίπεδο περιλαμβάνει έναν άνετο χώρο σαλονιού, ανεξάρτητη κουζίνα και το μπάνιο, ενώ μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο πατάρι-σοφίτα όπου φιλοξενείται το υπνοδωμάτιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. 

Στα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγεται ο ιδιωτικός του κήπος, που προσφέρει μια πολύτιμη όαση πρασίνου μέσα στην πόλη, καθώς και η ύπαρξη εσωτερικής αποθήκης και επιπλέον παταριού για μέγιστη εργονομία. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα από πλακάκι, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας μαζί με εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού για απόλυτη ασφάλεια. Δεν έχει κοινόχρηστα.
Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά κοντά σε μια πλούσια τοπική αγορά, σουπερμάρκετ, πλατείες και σημεία εστίασης, καλύπτοντας κάθε καθημερινή ανάγκη. Η περιοχή προσφέρει ασυναγώνιστη συνδεσιμότητα, αφού το ακίνητο είναι τοποθετημένο δίπλα στον ΗΣΑΠ Άνω Πατησίων, σε μετρό και σε στάσεις λεωφορείων, εξασφαλίζοντας άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Παράλληλα, παρέχει εύκολη πρόσβαση στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΑΣΟΕΕ), γεγονός που το καθιστά ιδανικό για φοιτητές, καθώς και άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εκτός κέντρου. Λόγω της στρατηγικής του θέσης και των μοναδικών χαρακτηριστικών του, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία που απευθύνεται εξίσου σε ιδιώτες, επαγγελματίες και ξένους επενδυτές.

Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-10658