• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 63 τ.μ. – DUBAI, DUBAI – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 63τ.μ.

250.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 63τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • |
  • 250.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 υ/δ
  • 63 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.968,30 €
  • Κωδικός:1-9456
  • Κατασκευή: under construction

Περιγραφή

Στο Dubai Studio City δημιουργείται ένα νέο οικιστικό συγκρότημα που ενσαρκώνει τη σύγχρονη κομψότητα και την άνετη διαβίωση, προσφέροντας στούντιο και διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου. Αυτό το όμορφο συγκρότημα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά σε μια ήσυχη τοποθεσία, δημιουργώντας χώρους διαβίωσης που είναι ταυτόχρονα αισθητικά ελκυστικοί και λειτουργικοί.

Η αρχιτεκτονική του κτιρίου εναρμονίζεται αρμονικά με το ύφος του, χάρη σε τολμηρές πινελιές που αντικατοπτρίζουν τις αρχές του σύγχρονου σχεδιασμού. Συνδυάζει οργανικά φυσικά στοιχεία με υψηλής ποιότητας σύγχρονα υλικά, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ελκυστικό περιβάλλον.

Η εξαιρετική τοποθεσία του Dubai Studio City προσφέρει στους κατοίκους του πολυτέλεια και αποκλειστικότητα στο Ντουμπάι. Η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντανή της κοινότητα και τη δημιουργική της ενέργεια, προσφέροντας αμέτρητες ευκαιρίες τόσο για επαγγελματίες όσο και για οικογένειες. Υπάρχουν πολλά αξιοθέατα και βασικές υπηρεσίες στην περιοχή. Χάρη στην εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες, όπως οι Sheikh Mohammed bin Zayed Road και Al Khail Road, η μετακίνηση στην πόλη γίνεται πιο άνετη. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και πολιτιστικά αξιοθέατα καθιστά το μέρος αυτό ιδιαίτερα ελκυστικό, όπου επικρατεί ένας αποκλειστικός τρόπος ζωής.

Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια, ώστε κάθε τετραγωνικό μέτρο να αξιοποιείται με συγκεκριμένο σκοπό. Τα στούντιο είναι ιδανικά για όσους εκτιμούν την ανοιχτή διαρρύθμιση, προσφέροντας έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί στις ατομικές ανάγκες. Για όσους αναζητούν περισσότερη ιδιωτικότητα και χώρο, τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου διαθέτουν ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο καθιστικό και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθιστώντας τα ιδανικά και για οικογενειακή διαμονή. Ο προσεγμένος σχεδιασμός και τα υψηλής ποιότητας τελειώματα υπογραμμίζουν τη δέσμευση για αριστεία.

Η Casa Futura, σε συνεργασία με κορυφαίες εταιρείες real estate και τους μεγαλύτερους κατασκευαστικούς ομίλους στο Ντουμπάι, εγγυάται μια ασφαλή και στρατηγικά τεκμηριωμένη επένδυση σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες πόλεις παγκοσμίως.

Το Ντουμπάι αποτελεί ήδη διεθνή πόλο έλξης επενδυτών, επιχειρήσεων και καινοτομίας, με σταθερά αναπτυσσόμενη οικονομία, σύγχρονες υποδομές και φιλικό επενδυτικό περιβάλλον. Με ισχυρή δυναμική στους τομείς της τεχνολογίας, του εμπορίου, του τουρισμού και των ακινήτων, η πόλη αναμένεται να διαδραματίσει πρωταγωνιστικό ρόλο στη μελλοντική παγκόσμια οικονομική και τεχνολογική ανάπτυξη.

Η επένδυση σε ακίνητα στο Ντουμπάι προσφέρει ιδιαίτερα ανταγωνιστικές αποδόσεις, που κυμαίνονται ενδεικτικά από 6% έως 9% ετησίως, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν σταθερότητα, υπεραξία και μακροπρόθεσμη προοπτική.

Με επαγγελματισμό, διαφάνεια και εξατομικευμένη καθοδήγηση, η Casa Futura σας υποστηρίζει σε κάθε στάδιο της επενδυτικής διαδικασίας, διασφαλίζοντας μια ολοκληρωμένη και αξιόπιστη εμπειρία.

 Τιμή για διαμερισματα 1 Υ/Δ ΑΠΟ 250.000€ - Τιμή για Studios Απο 165,000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-9456

Χαρακτηριστικά
  • Ασανσέρ
  • Θέα
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 2ος

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 63 τ.μ. – DUBAI - DUBAI – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Δεν βρέθηκαν συντεταγμένες για αυτό το ακίνητο.

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
63 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
1
🏗
Κατ/ή
under construction
01 / 20
Διαμέρισμα – 63 τ.μ. – DUBAI, DUBAI – προς πώληση
250.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 148 τ.μ. – Κορώνη – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Κορώνη
  • 2
450.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη – Κέντρο – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Θεσσαλονίκη - Κέντρο
  • 1
  • 2
187.000 €
Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
250.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 63τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.