

Δημοσίευση αγγελίας: 06/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26
Νέα Σμύρνη, σε εξαιρετικό σημείο πλησίον του Άλσους, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 65 τ.μ., πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο με έμφαση στον σύγχρονο σχεδιασμό και τη λειτουργικότητα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας, ευρύχωρο μπάνιο και εσωτερική αποθήκη στον χώρο της εισόδου. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα γκρι χρώματος με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, θερμοπρόσοψη 7 εκ. και πλήρη εσωτερική μόνωση. Η θέρμανση εξασφαλίζεται μέσω αντλίας θερμότητας με σώματα, ενώ το ακίνητο συμπληρώνεται από ψευδοροφές με κρυφούς φωτισμούς, πλακίδια μεγάλων διαστάσεων στους κοινόχρηστους χώρους και ολοκαίνουργια δρύινα πατώματα στα υπνοδωμάτια. Το μεγάλο μπάνιο διαθέτει εντοιχιζόμενα είδη υγιεινής, ενώ η κουζίνα ξεχωρίζει με island, κρεμαστό απορροφητήρα με φίλτρα άνθρακα και σύγχρονες γραμμές. Τα υπνοδωμάτια εξοπλίζονται με μεγάλες συρόμενες ντουλάπες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ ήσυχο περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και έξοδο σε αυλή, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ποιοτική επένδυση. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: [email protected], Id: 16513


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.