• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 66 τ.μ. – 57019 – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 66τ.μ.

  • Περαία

200.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 66τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 25/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

  • Περαία | Δήμος Θερμαϊκού
  • 200.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 μπάνιο
  • 3800 τ.μ οικοπέδου
  • 66 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.030,30 €
  • Κωδικός:1796
  • Κατασκευή: 1996

Περιγραφή

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 66 τ.μ. στην Περαία Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται στον τέταρτο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου, το οποίο έχει κατασκευαστεί το 1996 και έχει ανακαινιστεί το 2020. Το ακίνητο απολαμβάνει την ησυχία και την άνεση μιας ήσυχης γειτονιάς, ενώ προσφέρει ανοιχτή θέα.

Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο εξασφαλίζει άνετες συνθήκες όλες τις εποχές, ενώ οι πρόσθετες παροχές όπως κλιματιστικό, ηλιακός θερμοσίφωνας, σίτες και τέντες συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης χώρο αποθήκης 26 τ.μ., μία θέση στάθμευσης στην αυλή και μία στο γκαράζ, με κοινόχρηστο κήπο προσβάσιμο σε όλους τους ενοίκους.

Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία. Τιμή πώλησης: 200.000€. Διαθέσιμο άμεσα.

Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με προσωπικό μήνυμα ή τηλεφωνικά. Your Locus Real Estate | https://Yourlocus.gr | Τηλέφωνο: 6937914442 Κωδικός ακινήτου: 1796. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης και το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Όροφος: 4ος

Ενεργειακή κλάση

Β+

Β+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

Β+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 66 τ.μ. – Περαία – προς πώληση - Ιωνίας 20 ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
66 τ.μ.
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1996
⚡
Ενεργ.
Β+
01 / 25
📍 Περαία, 57019
Διαμέρισμα – 66 τ.μ. – Περαία – προς πώληση
200.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 60 τ.μ., Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας
  • Κατοικία
  • Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας
  • 2
  • 2
170.000 €
Γκαρσονιέρα – 50 τ.μ. – Φάληρο, Θεσσαλονίκη – Κέντρο – προς πώληση
  • Γκαρσονιέρα
  • Θεσσαλονίκη - Κέντρο
  • 1
  • 1
160.000 €
Οικόπεδο – 5400 τ.μ. – Ελαιώνες, Πυλαία, Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Πυλαία
    700.000 €
    200.000 €
    Διαμέρισμα προς Πώληση, 66τ.μ.
    6937914442
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.