• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 77 τ.μ. – Νέα Παλάτια, Κ. Νέων Παλατίων, Υπόλοιπο Αττικής – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 77τ.μ.

  • Κ. Νέων Παλατίων

150.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 77τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Κ. Νέων Παλατίων |
  • 150.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 77 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.948,10 €
  • Κωδικός:3-10440
  • Κατασκευή: 1975

Περιγραφή

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα προσόψεως 77τ.μ. σε ημιώροφο κατοικίας 4αρων διαμερισμάτων στα πανέμορφα Νέα Παλάτια Ωρωπού, σε μια προνομιακή και ήσυχη περιοχή που συνδυάζει ιδανικά τη γαλήνη της εξοχής με τις ανέσεις της πόλης, ούσα σε πολύ κοντινή απόσταση από την οργανωμένη παραλία, την τοπική αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο, κατασκευής 1975, προσφέρει μια εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση καθώς αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, μια ενιαία σαλονοκουζίνα με τζάκι, μπάνιο, WC και πρακτική μεγάλη αποθήκη, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, τέντες και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για βέλτιστη μόνωση. Η ιδιοκτησία ολοκληρώνεται με 2 θέσεις στάθμευσης, αποτελώντας την ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν μόνιμη κατοικία, όσο και για όσους επιθυμούν ένα υπέροχο παραθαλάσσιο καταφύγιο μόλις μια ανάσα από την Αθήνα. Τιμή: 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3-10440. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία ή για να προγραμματίσετε την υπόδειξη του ακινήτου.

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 1

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 77 τ.μ. – Νέα Παλάτια - Υπόλοιπο Αττικής ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
77 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1975
⚡
Ενεργ.
Δ
01 / 14
📍 Νέα Παλάτια, Κ. Νέων Παλατίων
Διαμέρισμα – 77 τ.μ. – Νέα Παλάτια, Κ. Νέων Παλατίων, Υπόλοιπο Αττικής – προς πώληση
150.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 75 τ.μ. – Νέα Φιλαδέλφεια, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αθήνα - Δυτικά Προάστια
  • 1
  • 2
290.000 €
Διαμέρισμα – 75 τ.μ. – Νέα Φιλαδέλφεια, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αθήνα - Δυτικά Προάστια
  • 1
  • 2
280.000 €
Μονοκατοικία – 293 τ.μ. – Δροσιά, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Αθήνα - Βόρεια Προάστια
  • 4
  • 3
1.150.000 €
150.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 77τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.