

Δημοσίευση αγγελίας: 27/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26
🏡 Νέα Ιωνία – Πευκάκια | Ανακαινισμένο διαμέρισμα 88 τ.μ. με βεράντες
Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 88 τ.μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, στη Νέα Ιωνία – Πευκάκια, μόλις 200 μ. από τον ΗΣΑΠ.
Είναι φωτεινό και διαμπερές, με άνετη διαρρύθμιση, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, χωλ και αυλές/βεράντες εμπρός και πίσω.
Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ρολά, πόρτα ασφαλείας, 3 A/C inverter, τέντες, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι βιοαιθανόλης και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου.
📍 Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολείο, αγορά, μέσα μεταφοράς και το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας.
Κωδικός Ακινήτου: #2218
Επικοινωνία
Τηλέφωνο: +30 2114121584
Email: [email protected]
ℹ️ Πληροφορίες
Τα χαρακτηριστικά βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας και ενδέχεται να τροποποιηθούν. Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ., βάσει του Ν. 4072/2012 και η σχετική σύναψη μεσιτικής εντολής. Για την ηλεκτρονική εντολή υπόδειξης απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.
----------------------------------------------------
🏡 Nea Ionia – Pefkakia | Renovated 88 sq.m. Apartment with Verandas
For sale: renovated 88 sq.m. apartment on an elevated ground floor, located in Nea Ionia – Pefkakia, just 200 m from the ISAP train station.
The property is bright and dual-aspect, offering a comfortable layout with 2 bedrooms, living room, dining area, independent kitchen, bathroom, hallway, and front and rear yards/verandas.
It features aluminum window frames with double glazing, insect screens, shutters, security door, 3 inverter A/C units, awnings, large built-in wardrobes, tiled floors, a bioethanol fireplace, and autonomous oil heating.
📍 Located in a quiet neighborhood, close to a school, local market, public transport, and the Nea Filadelfeia Grove.
Property Code: #2218
Contact
Phone: +30 2114121584
Email: [email protected]
ℹ️ Information
The property features are based on information provided by the owner and may be subject to change. The map location is indicative and does not correspond to the exact address of the property. For property viewings, presentation of an ID card or Tax Identification Number is required, in accordance with Law 4072/2012, along with the signing of the relevant brokerage agreement. For electronic viewing authorization, a copy of an ID card or passport is required.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.


δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.