• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 87 τ.μ. – Κέντρο, Ραφήνα, Υπόλοιπο Αττικής – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 87τ.μ.

  • Ραφήνα

270.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 87τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 27/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Ραφήνα |
  • 270.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 87 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.103,40 €
  • Κωδικός:1937
  • Κατασκευή: 2004

Περιγραφή

Ραφήνα – Κέντρο
Πωλείται Διαμέρισμα 87 τ.μ. | 2ος όροφος | Θέα Θάλασσα
Τιμή: 270.000€
Κωδικός Ακινήτου: #1937

? Περιγραφή Ακινήτου:
Διαμέρισμα 87 τ.μ., κατασκευής 2004, στον 2ο όροφο, με όμορφη θέα στη θάλασσα.
Αποτελείται από:

  • 3 Υπνοδωμάτια

  • 1 Κουζίνα

  • 1 Σαλόνι

  • Μπάνιο & 1 WC

  • Κήπο

? Χαρακτηριστικά:

  • Κουφώματα Αλουμινίου

  • Πόρτα Ασφαλείας

  • Εσωτερική Θέση Στάθμευσης

  • Ενεργειακή Κλάση Γ

  • Δάπεδα Πλακάκι

  • Τέντες

? Ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους.

? Επικοινωνία:
Τηλ.: 211 4121584
Email: [email protected]

Σημειώσεις:

 

  • Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

  • Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.

  • Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

  • Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης απαιτείται αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.

  • Η μεσιτική αμοιβή για αγορές είναι 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής, και για ενοικιάσεις ισόποση ενός ενοικίου + ΦΠΑ.

Χαρακτηριστικά
  • Θέα
  • Κήπος
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 2ος

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 87 τ.μ. – Κέντρο - Υπόλοιπο Αττικής ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
87 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2004
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 17
📍 Κέντρο, Ραφήνα
Διαμέρισμα – 87 τ.μ. – Κέντρο, Ραφήνα, Υπόλοιπο Αττικής – προς πώληση
270.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μαρούσι
  • 2
  • 3
288.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μαρούσι
  • 2
288.000 €
270.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 87τ.μ.
6908640482
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.