• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 87 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 87τ.μ.

  • Πάτρα

219.950 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 87τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 19/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

  • Πάτρα | Δήμος Πατρέων
  • 219.950 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 μπάνιο
  • 87 τ.μ.
  • σε 4300 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.528,20 €
  • Κωδικός:3657
  • Κατασκευή: under construction

Περιγραφή

Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία στην καρδιά της Πάτρας, στο γειτονικό και αναπτυσσόμενο Μπεγουλάκι. Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα 87,98 τ.μ. βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου, έτοιμου να ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια άνετη και φωτεινή κατοικία για οικογένειες ή επενδυτές. Η διάταξη περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 σαλόνι και 1 κουζίνα, ιδανικά σχεδιασμένα για να αξιοποιούν στο έπακρο τους διαθέσιμους χώρους.

Το διαμέρισμα διαθέτει θέρμανση που λειτουργεί με αντλία θερμότητας, γνωστή για την ενεργειακή της αποδοτικότητα (ενεργειακή κλάση Α), και κλιματιστικό για απρόσκοπτη δροσιά το καλοκαίρι. Επιπλέον, η κατοικία ολοκληρώνεται με σύγχρονα υλικά, όπως τα τριπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση και η θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια. Το μπαλκόνι/βεράντα προσφέρει υπέροχη θέα στην περιοχή, ενώ η παρουσία τζακιού προσθέτει έναν αέρα θαλπωρής στους χειμερινούς μήνες. Επιπλέον, η πυλωτής στάθμευσης ενισχύει την πρακτικότητα της κατοικίας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπό κατασκευή πολιτιστικό κόσμημα, ιδανικό είτε για προσωπική χρήση είτε για επένδυση τύπου Airbnb. Η τιμή του είναι 219.950 €. Κωδικός ακινήτου: 3657.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Χαρακτηριστικά
  • Ασανσέρ
  • Τζάκι
  • Όροφος: 3ος

Ενεργειακή κλάση

A+

A+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

A+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 87 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
87 τ.μ.
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
under construction
⚡
Ενεργ.
A+
01 / 01
📍 Κουνελάκη, Πάτρα
Διαμέρισμα – 87 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
219.950 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 2
135.000 €
Μεζονέτα – 197 τ.μ. – Υψηλά Αλώνια, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Μεζονέτα
  • Πάτρα
  • 2
  • 4
480.000 €
Κατοικία προς Πώληση, 302 τ.μ., Πάτρα
  • Κατοικία
  • 264 43 Πάτρα
  • 2
  • 3
290.000 €
219.950 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 87τ.μ.
6985037948
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.