

Δημοσίευση αγγελίας: 06/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26
Βούλα, Κάτω, στον 2ο όροφο, σε μοντέρνα πολυκατοικία υπο κατασκευή, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 91 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, πάρκα, τη θάλασσα, σχολεία και αγορά. Το ακίνητο διαθέτει ενιαία κουζίνα με σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, αποθήκη, καθώς και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Ο σχεδιασμός του εξασφαλίζει φωτεινούς, ευάερους και διαμπερείς χώρους, με βεράντα και θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Εξοπλισμός και ανέσεις θα περιλαμβάνουν: αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και σίτες, πλακάκια και ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, smart home αυτοματισμούς και φωτοβολταϊκά. Το διαμέρισμα θα διαθέτει επίσης σύστημα ασφαλείας με κάμερες και συναγερμό, πυρόσβεση και ανιχνευτές καπνού, Internet, οπτική ίνα, δυνατότητα ηλεκτρικού φορτιστή αυτοκινήτου, καθώς και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Το ακίνητο προσφέρει ήσυχη γειτονιά, άνεση και ασφάλεια, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Παράδοση 12/2027. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: [email protected], Id: 16459
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.